最近了解，前些阵子炒房的很多人将“指标房”（交了定金或者首付，还未合同备案）已经大量流入二手房交易机构中。但是二手房市场最近也较为冷淡，出现击鼓传花中无人接花的窘境。一个二手房交易员受伤就有近五十套这样的房子，相信流入二手市场的“指标房”量是非常大的。
走访很多售楼处，一些曾经销控的房子也都放出来了。销售价格也停止增长了。一些前几天标榜售罄的楼盘广告依然在《搜房网》篇幅的出现。这一系列不能不让人感觉到这个市场的一些微妙变化。
从年后将开盘的几个项目了解，他们的价格依然不低，很多位置较好的楼盘预计价格会在一万八以上，一些位置稍偏的项目起价预计会在八千多。这个价格可能会在最近的半个月内有所调整，预计开发商也都在观望当中。
今天看到凤凰网一则新闻“9部委以最快速度督察地方楼市调控
两会前所有工作必须完成”中“强化了楼市稳定由省级政府总负责的“问责制”，因此，对于地方政府落实情况的考核，迅即开始”。这一消息也与前两天一个朋友告诉我中央对各省调控楼价硬性要求相互印证。可以猜测，要是楼市调控不利，那么省长的官位就有所不保。
距离两会召开还有接近两个月。两个月内上市的地产项目如果价格持续走高，不管有没有炒房人的支撑，政府的任务是绝对不能完成的。到时候出台更加猛烈的实效的调控政策救的外部环境就已经形成。
国际旅游岛建设的细则还没有出来，相信政府现在正在进行楼市大方向的布局，制定开发方向和开发重点。下一步将是逐渐挤出楼市泡沫。
“海南楼市为正在调控的全国楼市提供了一个热钱流入的口子”。这是海南做出的巨大牺牲，相信政府也不会在将要建设国际旅游岛的节骨眼这么牺牲自己吧。
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