最近股票市场一路牛市，沪市已经超过一万点大关，在全社会掀起了投资股票的热潮。但是股票作为一种金融投资方式还是具有一定的风险性的。越是在牛市之时更需要慎重，并且要合理的分散投资风险。

投资股票的同时选择投资当地产，将金融投资与不动产投资结合成为很多股民的投资新选择。因为不动产是一种实物投资，投资风险要远远低于股票，随着中国房地产市场的不断发展，房产的价格也在不断的攀升，并且加上中国房地产调控力度的不断加大，房地产市场抗风险能力也在不断的提高。投资的风险在不断的降低。很多股民将具有高风险投资的股票收益转移到房地产市场作为资产的一种投资储蓄，是降低自己在股票市场风险的一个比较好的方法，这种综合投资方式在广大中小股民当中是非常常见的。

海口市作为一个新兴的省会城市，发展是非常迅速。每年有大量的外来人口来海口工作或者旅游度假。这促使了海口市房地产市场的发展。在海口，以投资型的小户型销售非常火爆，因为小户型的房地产产品比较适合投资与过渡性使用。特别是在商业比较繁华的中心商贸区，小户型的房子特别受到投资者的欢迎，因为这里有大量的年轻工作者还有很多旅游游客。这些为这一地带的小户型房产提供了足够的客源，可以用来出租来得到回报，并且加上商业的发展，这里的房价上升非常快，投资的回报率非常高。

例如在海口市最繁华的中心商贸区——海秀东路，这里可以销售的房产并不多，大多数是酒店和商铺，所以小户型成为本区域的一个稀缺资源。这里集中了海口市30％的商业和服务业，大量的从业人员需要就近的居住常所，并且者者从业者收入一般为中低等，购买房产的能力还没有达到，所以租赁成为他们解决住宿问题的唯一方式。这里也是海口市有名的旅游一条街，自助旅游近些年也悄然兴起，大量的出游人喜欢居住小一点的家庭旅馆，这些也使这里的小户型出租非常火爆。

在这里只有银达商务大厦等几个项目在买。银达商务大厦是精装修的精品小户型。面积从11平方米至53平方米，户型有单间、一房和二房，可自由灵动组合，五星级精品装修，品质优越。这些对于投资者来说省去了大量的装修时间，购买之后就可以进行出租经营。并且由于面积比较小，一般首付3——5万就可以拥有一套房子。月租金400元计算，一年租金为4800元。15年左右便可以收回成本，在租赁期间可以用租金低月供，再加上房产的升值，15年之后可能房子的价值会翻一倍。解释就能与投资5万，15年之后便可以拥有一套价值比原来总价翻一倍的价值的房子。

这总投资也不需要投资则浪费很大的精力，因为银达商务大厦采用的是酒店式的物业管理模式。帮业主将房屋租赁经营，这样业主只需要定期的到银行拿钱就可以，剩下的事情全部交给物业管理公司。

银达商务大厦除了位居最繁华的海秀东路商圈中心这个优势之外，选择投资它的原因还在于这里提供酒店的基本配套服务，能够吸引更多的旅游者，让他们选择居住在这里。所以投资银达商务大厦不用为客源担心。

银达商务大厦自推出以来受到各界的投资客户的追捧。在对消费者调查当中，银达商务大厦都是以“拥有优势的投资潜力和升值潜力”被客户称道。相信银达商务大厦一定能够让房产投资的市场也变得更“牛”。