游资高利贷再认识（五）

五、高利贷与楼市崩盘会是整体的灾难

据《新京报》2011年10月8日报道，自2011年4月以来，温州中小企业主“跑路”事件不时见诸报端。有媒体报道称，因资金链断裂而“跑路”甚至跳楼的温州企业主仅9月以来就高达25人。他们要么借了高利贷，但营业利润抵不上所需偿还的高额利息；或者自己担保的巨额资金连本带息难以收回。“跑路企业主和停工企业的数据没有办法完全统计，有名有姓的都是比较大的企业，那些小微企业根本不在统计范围内。”温州中小企业促进会会长周德文对记者表示，加上小微企业，跑路、停工和倒闭的企业远不止上述数字。这样的情况出现，与高利贷和楼市的崩盘征兆很接近了，要防止全面崩盘的风险变成现实。

对于借贷危机已经导致鄂尔多斯房地产老板一个自杀一个外逃，有一种看法认为鄂尔多斯民间借贷的崩盘祸起于楼市的萎靡，中国的书斋专家天真的认为楼市调控以后，房价会下降很多，但现在的走势和我当时的预计一样，调控后不是降价，是烂尾，是崩盘会越来越多。现在一些老板自杀、逃跑，如果能降价，能好好的过，他一定不会选择死亡，一定不会死绷着不降价，连命都不要了。这是因为原来高利贷的存在导致房地产看着价格高，看着利润高，而实际上已经没有降价的空间，利润实际上已经被高利贷拿走了，再让降价，结果就是崩盘、自杀、逃跑。所以现在中国已经遇到了一个调控的难局，当时调控的时候，调控点矛头对准了开发商，实际上不是很准确，应该是对准高利贷者，把高利贷者的非法利益降下来，那么楼市才有可能降价；否则一定是价钱降不下来，反而是楼市崩盘了，老百姓不但将来买不到便宜房，而且更可能是买房以后烂尾了，钱扔到了水里。

对于这样的崩盘绝不是老百姓可以置身事外的，高利贷和楼市的崩盘不是大家热切希望的降价，不是大家希望的通胀的缓解，反而是由于危机造成的产业破坏和经济风险，是需要更高的成本和代价让老百姓买单的。

对于高利贷的崩盘压力发展到后期，就是各种资金进入高利贷领域，造成企业正常的资金往来也出现问题，中国的销售是大量以代销为主的，这样的情况下把应当结算的销售款进行放贷就是非常有利可图的事情，使得上游企业回款出现问题而不得不提高售价和压低成本，在高利贷的崩盘下，这些渠道中的往来资金就要遭受巨大的损失，使得产业链上的所有企业都要受到危害，而这样的危害总是想最没有力量的群体进行转嫁，在实业领域最厉害的就是工人的工资的被拖欠，每一次出现危机以后，都是伴随着农民工的讨薪潮。

对于高利贷的崩盘和利率暴涨，更大的问题来自仓储行业，今年的很多农产品已经烂在地里了，因为现在收购蔬菜瓜果存放到明年青黄不接的时候去销售，资金的成本是巨大的，而且由于高利贷的崩盘不仅是成本巨大，而是必要的资金没有！这样的结果就是现在的菜烂在地里损失掉，等到明年的时候没有蔬菜，价格就要暴涨，这样的结果就是造成暴涨暴跌，使得农民成为暴跌的牺牲品而市民成为暴涨的埋单者，这样的崩盘是全社会的灾难。

据媒体报道，针对此次危机，浙江省与温州市出台了一揽子举措，包括向央行申请600亿贷款救市。有学者炮轰救温州行为，认为从2000年开始，“温州模式”已变异，高房价、高物价都与温州人的炒作有关，“救温州就是救赌徒”。我们前面章节已经分析了企业最后的翻身是要靠赌场的博弈而不是企业家天生是赌徒，而本节也分析了高利贷崩盘是全社会的灾难，这些为高利贷埋单和救赌徒的说法，是肤浅和不负责任的，就如欧盟需要救助希腊一样，因为希腊的违约实际上就是欧元的崩盘和欧洲的灾难，在救助温州和高利贷的问题上，一定要有大局观的。

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