据重庆有关方面获得证实，该市相关部门2月2日收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”政策。
旋即，有媒体猜测：在国内多个房地产热点城市官员陆续表态“不托市”的背景下，重庆的这一新闻，似表明“救楼市”风向正在发生微妙的改变。媒体进而引用近期北京、上海、广州等地市长所发表的不救市言论，以证实其推断。
国务院叫停重庆的“购房退税”政策，确实有可能对当地的房产市场产生一些影响，但由此即推论出“救楼市风向改变”则未免过于过于草率，有误读之嫌。
所谓“购房退个税”是重庆市政府在去年底出台的《关于进一步采取适应性政策措施促进经济平稳较快发展的意见》中所提出的一项政策，政策规定，“从2008年12月1日起，市内购买住房的个人按揭贷款本息，可抵扣产权人个人所得税的地方提留部分。”
这一政策的出台当然是地方为了“救楼市”，但它的叫停却不能因此直接逆向理解为高层有意打压地方“救楼市”。因为，即便撇开当前尴尬的楼市僵局不谈，“购房退税”政策本身的合法性也值得质疑。政府的个税征收政策向来是全国一盘棋，以往，哪怕是个税起征点的细微变化都会在公众广泛讨论后才施行，如果轻易允许重庆自行推出个税抵扣政策，等于是在全国范围内开了个性质难定的先例，如果各地群起效仿，其对现行个税征收政策造成的冲击可想而知，我以为，这应当是国务院叫停“购房退税”的主要原因。
当前，国内的房地产市场正处于微妙的博弈之中，消费者持币观望，不肯下手，认为房价肯定要降，地产商则硬扛着不降价，期待等经济转暖之后坐收暴利。因为双方都认定形势会向有利于自已这边发展，这就导致虽成交量剧减，房价却居高不下的地产僵局的出现。谁来打破僵局？各方把最大的希望寄托于政府，都希望能从政府方面获得对己方有利的支持，因此，社会各方对政府举措极为敏感，对解读政策极为热情，不放过任何能预示“风向哪边吹”的信号。更有甚者还通过收买媒体及国内一些所谓的专家来制造“风向”，误导公众。
在我看来，有关部门虽然在国内房地产市场发展方面已有较全面政策规划，但对当前的地产僵局，态度仍不明确，关于公众最关注的政府到底应该救市还是不救市，房价到底该降还是不降等问题，主管部门一直在沉默，而各地方政府也观点各异，这应是导致民间盛行各种猜测的根本原因。因此，我们期望有关部门能够就地产业的一些关键问题早做决断，明确表态，以正视听。如果中国房市能够早日走出政策迷雾，将命运完全交给市场这只最有力的大手，那么所谓的地产僵局离打破也就不远了。