加载中…房奴房叔一样悲剧：土地到期后不可能不续费，亦完全不可能低廉续费！这一点明确无疑。
(2016-04-17 16:35:36)
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房产财经时评 |
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一则温州房屋土地契约到期续费，轰炸了所有人的神经，都变得立马精神了。
很多人开始骂娘骂国，很多人呼天抢地，很多人目瞪口呆。
还有一些聪明人，很冷静，井井有条地说出他们的观点：
“大家不要慌~续费不合理！就算续费，也不应该是高价！不会这样做的！”
事情真会如此？？？
我书读的少，你表骗我~
断然，定然不会！
你要知道所谓土地使用权设计它存在的目的是什么？它存在的意义，就是政权为了防止出现土地大规模私有化而设置的，它不可能被取消，更不可能“免费”！中国历代亡国于“土地私有化大兼并”这个问题的太多太多了，占到历代亡国原因第一位。所以，我朝自太祖开国以来，为了防止出现这种情况，就设定了土地归国家所有，私人用地需获取土地证，土地证具备年限有效期，到期必须续约缴费，且土地费必定按照当下市值计算收取部分，此合理合法。这也是防止土地私有化有效方法。所以，本人负责地告诉你：
一：土地使用权续费，不可能取消，绝无此可能；
二：如果到期后“廉价续费”，那么土地一样会被财阀迅速全国私有化，起不到防止土地私有化的作用，故而，你所指望的“低廉续费价”也不可能发生，至多是相对减一点；
取消土地使用权续费？别做梦了。
很低廉的价格续期费？别做梦了。
那么，事情看起来的确很不合理，为什么会不合理呢？我想，其实很多人早就知道了70年（这里谈最远的，不谈那些20年30年到期的）土地使用权的事情，大家其实很久前都很谨慎地明晰这个事实：中国商品房的有效期是70年。所以，中国商品房价本身就应当考虑到这一点“基本因素”。中国商品房不具备国际上那种被操的很高的基础。这一点，在房价合理的年代中，大家都是很明确的，心照的。为什么到了今天，大家突然不能接受了呢？
根本原因在于，中国房价被恶炒，大家都不愿意这个恶炒之局被扒光。所以都不愿意再去面对“七十年有效期”这件事，或者，自欺欺人的相信70年后“不一定”这类的神经麻醉。问题的根本在于，现在的房价被全民炒作的极不合理~而不在于土地到期续费的价格合不合理。
请理清楚关系，你再叫~
房价，是一场集中民间资本支援我们的伟大复兴梦的运作。——请你搞清楚：状况~
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