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(2016-06-02 06:26:07)
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悠港旅居创始人李文举：打造旅途悠然的港湾
初次见到李文举，是在高区一家他和朋友合伙创办的“好阿小石屋”新派韩餐厅。店里的装修文艺范十足，文化创意的元素随处可见。
李文举曾在多家星级酒店担任高管，如今自主创业创办客栈式酒店公寓连锁机构——悠港旅居、“好阿小石屋”新派韩餐。
打造有温度的中国客栈
近年来，随着旅游行业的发展，全国的旅游地产业发展迅速。在此带动下，各地星级酒店、快捷商务酒店等数量也呈现出直线上升的趋势。然而，受旅游行业淡旺季的影响，旅游地产空置率居高不下，星级酒店入住率不高等问题也越来越明显。
依托互联网思维，致力于探索房地产去库存新模式，有着多年酒店管理经验的李文举看到了这一领域的广阔发展空间。他创办的悠港旅居，深耕中国二、三、四线城市酒店公寓，将中国传统“老板娘”、“大管家”的温情文化植入运营，以低成本、高效率、人性化、互联网+等元素为基因，打造中国大型客栈式酒店公寓连锁。
“无论是‘老板娘’还是‘大管家’，都是独立的创业单位，独自成为客栈的老板。换言之，我们从开发商和业主手中拿下房产项目，再以悠港的文化理念对房间进行布置装饰。每个创业单位只需轻资产投入，就可直接运营。”李文举介绍说。“老板娘”模式主要针对的是悠栈系列，规模小，一般在30-50间左右，地点选在城市中心或城市繁华区。客源以商旅人士、散客为主。与之相应，“大管家”管理的则是定位在旅游度假区或者景区周边的中大型“悠店”项目，房间数量一般在80-200间左右，客源主要针对旅游度假人士、旅游团等。
创意与创新相结合，既实现了自身发展，又为房地产开发商和业主解决了闲置房产问题，这种双赢的模式一经推出就备受青睐。目前，悠港旅居已与国内20多家房产项目达成合作意向，项目分布在三个省六个城市。
“让每一位老板娘、大管家貌美如花，赚钱养家，让每一个业主稳定回报，漫游全国，让每一个地产商轻松卖房，盘活资源，这是我做悠港旅居的宗旨。”李文举说，“公司成立一个月，已有威海悠港·半月湾度假村和荣成悠港洲际酒店两个项目投入运营。我们计划在2016年底实现悠港酒店公寓项目的数量在全国范围内达到20家，2017年达到100家，将其打造成最受欢迎的、有温度的中国客栈式酒店公寓品牌。”
与多家互联网平台
实现战略合作
目前，旅游行业在国内的发展越来越成熟，各等级的连锁酒店也遍地开花。悠港旅居要想脱颖而出，必须具备一定的优势。有着多年酒店管理经验，又是国内第一批在香港理工大学攻读酒店与旅游管理专业博士学位的资深“酒店人”，李文举深知互联网思维在酒店经营与管理中的重要性。
“如今，人们外出出差、旅游越来越讲究时效性和舒适感。这不仅需要酒店舒适度等硬环境的打造，也需要在退订房、智能门锁等软环境方面下功夫。”李文举坦言，“当今的时代是互联网和移动互联网的时代。与网络和大数据平台结合，我们的服务必将更上一层楼。”
坚持“互联网+客栈”新思维，悠港旅居依托其核心股东、国内首家跨行业闲置服务交换和预订平台——威海绿叶漫游网，实现了全国酒店、公寓交换居住，较好地提高了客栈的附加值。与国内著名旅游网站去哪儿网、去呼呼管家合作，全部上线智能门锁系统和管理系统，悠港旅居实现了手机APP网上预订、支付、密码入房和大数据分析。与中国二三四线城市房地产综合服务平台先行者和市场引领者——儒房融科成为战略合作伙伴，悠港旅居依靠其4000家门店，20000名经纪人团队，能迅速在全国200个区域、近千家城市迅速布点，抢占市场。
“以悠港旅居为纽带，以绿叶漫游网等为平台，我们将把地产商、业主和经营者联系在一起。同时，通过置换漫游权，也为公司的盈利带来新的增长点。”李文举坦言。
“小石屋”里上演美食文艺范
5月14日中午，“好阿小石屋”迎来了一群特殊的客人。威海华航航空学校的准空姐们，身穿整齐的空姐服，拉着空姐们标志性的旅行箱，在小石屋里上演了一场精彩的主题秀。
除了打造客栈新模式，特色餐饮的经营也是李文举创业生涯中的重要组成部分。为了让小石屋做得更有特色，他的好创意也是层出不穷。邀请空姐等“美丽”群体进店参观，品尝美食，这样的点子他并不是第一次运用。
“我也想借助下‘网红’的效应。当下的创业，必须和创新相结合。无论是做客栈还是做餐饮，都不能再延续原来的老路。文化创意的附加值必须被重视。”李文举开玩笑地说。早在网络上流行“一字马”女神时，他就曾邀请山大（威海）艺术学院舞蹈系的同学们来到小石屋大秀一字马，有强烈知识产权意识的他，甚至还专门注册了“一字女神”商标。
来小石屋就餐的顾客中，大多是80后、90后的年轻人。店里特色的石头艺术、木质的桌椅，雅致的门帘，以及美味的新派韩餐，恰恰满足了他们的文艺梦。
如果说小石屋让人初步见识到李文举“文创”功底的深厚，他正在谋划的里口山采摘园项目则足以显示他的情怀。“我想在里口山打造一个复古系列的采摘园，目前正在建设之中。采摘园建成后，游客们可以品尝到各种老滋味的瓜果，感受古朴的文化。在这个项目中，文化创意的元素更将成为主打。”李文举说。
摄影：刘星云工作室
刘星云
钱思阳
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