张掖路具有建筑密度大、商业效益高的优势，但由于张掖路人流密集、交通拥挤，所以随着经营网点和人流的逐年增加，使得张掖路用地非常紧张。地下步行街建好之后，不仅具有巨大商业价值，还将带来很好的社会效益。

    不仅地下步行街增大了张掖路的商业空间，分流了拥挤的人流；连贯南关商圈与西关商圈，增强区域商业中心的地位；改善了目前交通空间比较紧张的局面，特别是步行等的交通空间和舒适度都会有较大改善；地下步行街有完善的通风空调系统，行人在其间不仅免受日晒雨淋之苦，而且由于地下步行街有完善的物业管理。