别当房奴。_遥远3

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别当房奴。

(2009-11-16 11:23:33)

标签：

现实照耀生活

房价

房奴

老龄化

人口

房地产

房产

分类：现实照耀生活

   周六的讲座，华东师大管理学院的的一位教授，斩钉截铁的断言：五年内上海的房价必然上涨一倍。这已经是我上课以来第二次听到这样的声音了，上一次是福卡经济所的所长发布的这个消息。

虽然这个年头，砖家都是胡说八道，语不惊人死不休的，但是喜欢听这类砖家的话，或者分不清真话假话的人还是不少的，特别是买了房的人，听了砖家的这些话自然心里或者乐开了花，或者庆幸自己早下手为强。现在很流行“既得利益者”这个说法，买了房的人当然都是既得利益者，自然不希望房价下跌。

   想想中国人还真是可怜。生老病死，衣食住行，个个都不省心。买个房子，这一辈子就背着沉重的债务到退休都不得安宁，如果哪天碰到意外，失业或者丧失劳动能力，那就意味着破产，房子就归银行啦。

    而且从长远来看，随着中国人口老龄化的加剧，中国的房子是要多出来的。

    现在可以看到，全国各地的中小学生源普遍萎缩，就连我们家乡，经济那么落后的地方，现在年轻人都不愿多生，以前几乎每个乡都有小学和中学，但这两年，由于没有学生，现在很多小学和中学都进行了合并。

    在上海，我认识的上海本地年轻人，家里都是两三套，甚至四五套房子，等到他们的下一代，比如我外甥女皮皮他们长大结婚的时候，小夫妻两个就会有六七套，甚至八九套房子。就连我们工厂里面这些农民工，个个只是二十出头，但家里面早早就给他们造好了房子等他们结婚，你说，那个时候大家还会为没有房子愁吗？

    从经济学规律来说，市场商品的价格是取决于供求关系的，供大于求，价格自然应声而落。再过十几二十年，对住房的需求将不再是量上的要求了，而会仅仅是质上的要求，这必然会造成房地产市场的萎缩的，这不是以人的意志为转移的。

呵呵，当然我不是说不该买房，如果经济条件允许，在不牺牲生活品质的前提下，当然买房好了。我只是觉得，我们努力工作，应该是为了提高自己的生活品质，而不是让自己去做房奴。我可不希望自己的日子过得那么辛苦，那么忧心忡忡。人生那么短暂，何苦为了一个房子把自己这一辈子折腾的死去活来。

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