广告催债，开发商名声大损

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

开发商拖欠款项，是行业常见的现象。

但开发商被债主登广告催债，却不常见。

10月28日，成都智取文化传播有限公司发表《绿地西南事业部，请你支付欠款》的催债广告，令人关注。

成都智取文化传播有限公司称，2019年与绿地集团西南事业部旗下公司签订合同，提供定制系统使用及专业配套服务，并在约定的时间内完成了合同义务，向后者提交了工作总结以及等额的正式发票，付款条件早已成就，但绿地收悉上述资料后至今半年有余，但并未支付任何对价。

年营收数千亿的龙头房企，被一家文化传播公司发广告催债，说起来令人难以置信。

造成这个局面，至少有两个原因：

第一，   双方已经完全决裂，没有再合作可能。否则，一家作为乙方的文化传播公司，断断不敢公之于众。

第二，   乙方的资金也困难，否则不会连半年都等不及。

和龙头房企打过交道的企业，都明白，被开发商拖欠半年款项，是正常不过的事情。

龙头房企的“老赖”行为，早已不是秘密。

上下游的供应商和服务供应商，被拖欠款项，算是有交代的。倘若被归入“战略投资者”，那就更不用想短期拿到钱了。

在2020年这个特殊的秋季，成都智取文化传播有限公司用广告催债的方式，走出了勇敢的一步，或者说无奈的一步。这一步，把开发商拖欠款项的“潜规则”暴露于公众面前。

或者，绿地这次欠的款项并不多，但广告催债事件对绿地品牌的打击，却是直接到位。10月28日，绿地控股股价（收盘价）为6.18元/股，下降1.12%。

2020年，大家都缺钱。活不下去的时候，什么事情都可能发生。

在这个特殊的年份，龙头开发商需爱惜自己的羽毛。

开发商拖欠款项，不应成为常态。