户型设计强调功能细化
　　圣保罗市区的公寓类住宅面积一般是40-50平方米以下或者130平方米以上，中间面积比较稀少，主要原因是前者为一室一厅一卫，定位于酒店式公寓，而后者则为三室二厅四卫以上，定位于家庭住宅。
　　这是一栋三梯两户的短板楼公寓，每层三部电梯，其中一部公用，两部电梯入户。该户型为三室二厅五卫一工人房，建筑面积151平方米。由于是短板楼，充分利用三面采光的优势，采光良好。圣保罗为亚热带海洋性气候，早晚温差较大，比较注重通风，像明卫生间、开放式阳台等，大都是基本的配置。该户型有几个特点：
　　功能分区细致。一是双起居配置：除了室内起居厅所包括的客厅和餐厅外，还在超大的阳台上设置了开放式的起居空间，也分成了客厅和餐厅，以适应亚热带地区纳凉的需要。餐桌平常一分为二，遇到来客可以将门拉开，合并成一个长餐桌。二是双入户通道：私家独享电梯入户，具有了尊贵的品质，另外在厨房开设了佣人通道，直接通向公共电梯厅。
　　动静分离明确。三个卧室集中在左侧，用一道门隔开，形成静区，与右侧的客厅和餐厨等动区分离开来，减少了相互间的干扰。
尺度设计紧凑。两个次卧的开间和进深控制得恰倒好处地摆放家具，同时几个卫生间的尺度也适宜洗浴、洗手和座便等洁具的设置。有所欠缺的是，主卧的“之”字形格局，既浪费面积，看起来也不太舒服。
　　居室配置舒适。所有的卧室都配有卫生间，就是佣人房也不例外，保证了较高的舒适度。同时服务区相对集中：厨房、洗衣间和带卫生间的佣人房一气呵成，使用便捷。而阳台上设置的起居空间，也在餐桌旁配备了洗涤台，方便实用。就是电梯旁的小电脑间，也为现代住宅独具匠心地增加了一处功能空间。不足之处是起居厅仅有和厨房构成了通风通道，显得不够通透。

　　图片说明：
　　1、作者和物业管理人员一起。
　　2、破败的贫民窟。
　　3、新旧交错构成了城市建筑的主旋律。
　　4、高墙外是流落街头的贫民。
　　5、政府提供的保障性住房。
　　6、正在销售的公寓。
　　7、独栋公寓楼的花园小巧玲珑。
　　8、岗亭内的物业管理人员负责监管着车辆和人员的出入。
　　9、西装革履的保安在认真值守。
　　10、公寓内的一角。
　　11、健身房是基本的配套。
　　12、社区楼顶的游泳池。
　　13、刊载在半版报纸上的户型图。

　　刊载于《城市开发》杂志2007年5月