“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。从古至今，住房都是大问题。计划经济时期，企事业单位的干部职工都是福利分房，个人没有拥有产权的房子，并且由于房源紧张，不能满足大家实际的需要。

    改革开放以来，经历过几次分房。

    为体现公平公正，分房一般采取比较民主的方法，对领导干部建房分房中存在的不正之风抓得也紧，一经发现就要严肃处理。在八十年代初，就曾参加过对领导干部建房分房中不正之风的检查。此后领导干部以权谋房的事还是屡屡发生，尽管这些干部信誓旦旦要为人民服务，谆谆教导下属要清正廉洁。

    由于未能享受过福利房待遇，一家长期住在一间不足12平米的潮湿简陋的小房里，每次机关分房都提出申请，但总被排除在外，理由是“狼多肉少”，你还有个地方住。

    87年大院新建了宿舍楼，分时也不够，两套三室的住房有四位中层领导争，各不相让，僵持不下，交由大家讨论，看应该分给谁。有的说这是矛盾下交。当然讨论不出个所以然来。最后还得由领导拍板解决。

    时光如梭，九十年代末本世纪初实行房改，取消了福利分房，在此之前搞了最后一次福利分房，本人算坐了个末班车。

    当时没有享受过福利分房者纷纷提出申请，职务提升后住房标准没达标的也要求按现职调整。领导及操办者以分房委员会名义提出了分配方案并交大家民主讨论，然而认识很难达到统一，每个人都根据自身利益提出要求，个别领导也有自身利益而不可能一碗水端平。这个方案按职务、工龄、单位龄、年龄等给出不同分值，总分高的排在前，低的排在后。如果领导总分值低也得排在后边。按理说这是比较公平的。但为保证现任领导能得到较高分值，操办者把职务一项分值提高，而降低工龄、单位龄、年龄等分值。实际分配时，数人同一分值仍以领导在前。老干部和在职的一起排队，取得了优先选择权。

    住房制度改革取消福利分房后，解决住房完全走向了市场化，得个人掏钱向开发商买。虽有住房公积金，但随房地产市场大发展与房价飚升，人们越来越感到买不起房了。为解决干部职工住房问题，机关以集体名义团购期房，价格可以相对便宜些。

    尽管是期房，价格也不算低，大家都争先恐后报名参加购买，怕这会儿不买以后涨价买不起，买了似沾了个大光。自住也好，改善居住环境也好，为了投资保质也好，反正是市场运作，不像过去那样严格审查看是不是无房户了。因是集体团购，也要拿个办法分。不可能有大家都愿意要某一层次某一户型而能够全部得到满足的情况，分出个先后秩序，排个队，才好把房分下去。

    经过操办者的内部酝酿和形式上征求群众意见，最后有了一个分房方案。这个方案没有逃出福利分房的框架，第一按职务，谁官大谁先挑；第二按工龄，同样职级情况下谁参加工作时间长谁先挑；第三按来本单位工作时间的长短，在上述同等条件下来本单位工作时间长者优先；第四按年龄大小，在上述同等条件下年龄大者优先……还有，领导可以选多套，为不影响在职者分房专门选出一些房号由老干部单独分。此外，为防止发生以营利为目的购房的情况，对购房者作出严格限制，采用实名制，明确规定这次购房范围仅限于机关正式的在编干部职工、离退休人员，并要求5年内不得交易转让或变更过户等。

    分房很热闹。有的带着家属子女一大帮来现场选房，左右权衡，上下比较，最后在剩余的房号之中选定自己的。一位早已退休的老处长已80多岁了，他原来手底下的那些小青年或他退时仍没上班的小伙现在职务都比他高，因此他排在后边。当他匆匆赶来时，只剩下最后几套了，已没有可挑选的余地了……分后就交纳预定金，预定金占总房价的30%。这是一笔不小的数目，大概有的人要拿出自己积攒多年的全部收入。

    在比官职、比资历中，拿到了期房协议，房地产开发商乐了。在整个运作过程中，他们总是大赢家。从计划经济走向市场经济时他们捷足先登，有了立足之地，逐步发达，翅膀硬了，少不了炒作。就是在现今金融危机大背景下，中国经济率先复苏，而房地产业则是领头羊，房地产价格上涨的势头不减，开发商少不了赚钱。国家发改委、国家统计局最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是今年以来，国内房屋销售价格首次出现同比上涨，也是今年以来房价环比连续四个月上涨。分析家预计，今年下半年房价仍会稳步攀升。

    这不，还没开工，他们就赚了一笔了，赚的盆满钵满时他们会开庆功宴的。