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    在河北涉县，下岗职工王金梅百思不得其解：政府组织建造的经济适用房项目龙山庭院，每平方米价格达到1750元和2050元，而当地的商品房小区，每平方米价格最高也就在1700元到2000元之间，自己摇号得到、并预交了购房款的一套经济适用房，价格竟比商品房还高。（6月9日《中国青年报》）
    俗话说，林子大了，什么鸟都有。泱泱大国的中国也是这样，怪事接二连三。近年来，中央政府使出吃奶的力气要把居高不下的商品房房价按下去，可就是不着成效。这不，前边的“葫芦”还没按下去，后边又有“瓢”起来了：以兼顾公平为目的经济适用房，售价竟贵过商品房。
    安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。兴起于上世纪90年代的经济适用房，是我国在房改过程中为适应新的经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。根据财政部、国土资源部等7部委联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》，经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定，市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
    曾经打算组织集资建房的王金梅，就房地产的成本问题咨询过行业内知情的熟人，在河北涉县，正常情况下，一般砖混结构的成本在900元/平方米，框架结构的为1200元/平方米。也就是说，龙山庭院经济适用房项目的售价，比其成本价高了近一半！
    龙山庭院经济适用房项目为什么要售价这么高？是哪个环节推高了它的价格？面对王金梅的追问，涉县物价局的彭海青科长说：“这个经济适用房啊，是国家定价，国家定价是个什么概念，国家就是政府，政府定成啥算啥。这个有些东西可以给百姓说，向你透明，有些东西不能说。”
    真是难为彭海青科长了，相比那些骂公众“要公平就是臭不要脸”的官员，相比那些面对记者追问戴上口罩的官员来说，彭科长已经算不错的了。但我还是要说，政府没有权利隐瞒隐瞒经济适用房建设成本，相反它有责任有义务向公众解释经适房贵过商品房的原因。
    从根本上说，经适房贵过商品房是政府的耻辱。其一，经济适用房说到底是政府为了缓解中等及低收入家庭住房困难而建，现在它比商品房价格还高，试问政府有何颜面叫它“经适房”？其二，经济适用房建设享受了政府多项优惠政策，到头来却比商品房贵，试问中间的差价装进了谁的腰包？其三，相比于那些缺乏“道德血液”的房产企业来说，将经适房价格定得比商品房还高的某些政府部门，是不是更加无耻？
   

（6月10日《青岛早报》、6月11日《楚天都市报》）

经适房贵过商品房“秘密”必须说清楚