2月1日，土地增值税正式开始清算，国税总局正式向房地产开发企业征收1994年以来的30%～60%不等土地增值税。对于饱受高房价困扰的老百姓而言，这是不是好消息呢？房价是涨还是降呢？我们来看看各大媒体是怎么评说的。

      第一财经日报：清算土地增值税 中央强化房地产调控决心
　　文章认为，土地增值税的出台，反映了政府对房地产进行宏观调控的决心。从短期看，土地增值税清算将对那些资金链紧绷的中小开发商和来不及进行准备金提留,对企业产生重大影响。从长期看，国家出台的政策日益触及房地产企业的核心神经，房价在国家的严密监视下不可能再次出现大幅上涨，土地增值税的清算将极大压缩开发商的利润空间。

      21世纪经济报道：土地增值税新规定可能抑制房价上涨
　　文章认为，土地增值税实际上是一种专门针对房地产业利润的“累进所得税”，也就是说，如果房地产商提高房价，势必造成增值额的上升，到一定程度会触发更高一级税率。因此，征收土地增值税，在政策意图上有较强的抑制房价上涨的作用。

      但也有媒体对此并不乐观。
　　每日经济新闻：开征土地增值税难降房价
　　文章认为，征收土地增值税，直接抬高了开发商的成本，理论上压缩了房地产企业的盈利空间。不过，其最直接的影响是资金链，有可能促使房地产企业重组与洗牌，但对于房价，短期内却很难有实质性触动。

      北京日报：清算土地增值税 羊毛出在羊身上
　　文章也表示了担心，认为近期房地产领域不断推出新政策，从提高契税、调整营业税，再到征收个人所得税，但市场并没完全向我们预料的方向发展，根本原因就在于卖方把成本转嫁到了买房人头上。俗话说，羊毛出在羊身上，清算土地增值税，的确让老百姓担心房价会不会因此上涨。

      南方都市报：不要奢望土地增值税数利并收
　　文章认为，通过土地增值税这一项政策要达到数利并收的目标是不现实的，土地增值税确实能带来土地市场的嬗变，能弥补地方政府的土地收入，能在某种程度上改变房地产的经营模式，但是，土地增值税并不能增加普通住房的市场供应量，也不能提升普通购房者的利益。而要做到这一点，只有政府真正让利于民。

 来源：CCTV