韩国财政经济部上周五表示，韩国将实施新措施，降低新建公寓住宅价格，加强监管房屋抵押贷款，从而让房屋市场的火热景气得以降温。

　　财经部在声明中还指出，为配合上述措施，以后在民间营造业者开发集合式住宅时，政府可能会资助基础设施的兴建。

　　财经部同时强调，政府仍需与执政党及其他国家机构进一步讨论，以决定细节。

　　上周公布的民间数据显示，韩国10月国内房价较上月上涨幅度创下近3年半来最高纪录，从而降低了韩国央行短期内降息的几率。国民银行上周公布的数据亦显示，10月房价较上月上涨1.3％，增幅为9月0.5％的逾两倍，也是2003年5月上涨1.6％以来的最大增幅。一位财经部官员对记者表示，财经部在上周五的会议中并未讨论以利率政策作为稳定房地产市场的手段。

　　韩国央行曾表示，央行从2005年10月以来的升息举动，主要目的并非让房价降温。但央行会议记录显示，房价是主要因素之一。

　　另外，央行在8月初升息后不久表示，基于韩国经济增长放缓，且通胀仍稳定，应重新考量紧缩货币政策的立场。央行在9月和10月的会议中皆维持利率目标于4.5％不变。下次会议将于 11月9日举行。

 香港商报