围绕是否取消房屋预售制度的争论，这是第二次高潮。我始终感到建设部在越位，这是因为建设部虽然是中国最高的房屋行政主管机关，但房屋预售制度的存废应当由人大立法解决。当然，建设部有很大的话语权，却无决定权。遗憾的是去年八月和这次争论，建设部都成了新闻中心。上一次说不会取消和这次说考虑都是违法的。即然预售制度是由《城市房地产管理法》所确定的，作为行政机关的责任就是依法行政，实在无必要去多说，也不可能说得好。你说不取消，一是说了不算，二是又有与开发商穿一条裤子之嫌疑，弄不好引起众怒。从我的认识，这个房屋预售制度设立虽然一定程度上促进房地产业，但先天不足，短命是必然的。