昨天，商业房地产发展商SOHO中国(企业专区,旗下楼盘)有限公司发布了2009年度经审核综合业绩，数据显示，该公司去年创下历史最高业绩，合同销售金额上升77%，达136.8亿元，其中，纯利更是飙升7倍，达到33亿元。因此，该公司董事会提议派出每股0.2元的股息。

　　销售业绩创纪录

　　2009年，SOHO中国创下了历史上最好的销售业绩，已完成总合同销售金额136.8亿元，比2008年增长77%。实现营业额(扣除营业税后)74.1亿元，较2008年大幅增长138%。公司的净利润飙升727%至33亿元。今年前两个月，该公司已完成50亿元销售。

　　从公告中可以看出，SOHO中国飙升的业绩和利润，与2009年火爆的房地产市场有密切关系。该公司去年的合同销售面积达312243平方米，比2008年上涨97%，均价达43252元/平方米。

　　基于良好的业绩，董事会已提议今年支付每股0.2元股息，是2007、2008年水平的两倍。

　　项目收购大丰收

　　2009年SOHO中国在项目收购上也是丰收的一年。不仅在北京收购了安门南(前门)项目、望京B29地块、SOHO嘉盛中心，而且凭借收购SOHO东海广场打入上海市场。这些收购，总耗资达106亿元，但使得SOHO中国目前的可售物业价值达到450亿元，足够三年可持续销售的项目储备。

　　对于未来的发展策略，SOHO中国主席潘石屹表示，将继续在2010年的项目和土地的收购上采取中庸之道的策略，“我们目前仍手持人民币120亿现金，另外有人民币180亿的银行授信额度，但我们会进行谨慎收购，继续发展北京及上海市场”。同时他认为中国房地产市场未来仍有巨大发展空间，但受政府调控影响，住房市场的竞争会更加剧烈。 （京华时报 记者鲁欢 YLY）