说“地产春天来临”的是房地产界的恐怖分子

是挤泡沫还是掩饰泡沫？这是大是大非问题。

昨天，深圳一帮地产人聚集在一起探讨关于政府救市，理论上意见分歧很正常。但有一个颇能说明问题的个案，引起了大家的兴趣，宝安某楼盘不管目前的“春天来临”的鼓噪，由最高的均价14000元降至7000元，近日取得良好销售实效。

可见，应对经济大势不好的有效招数之一，是把紧现金。普通住宅的开发商要现金只有降价，消费者看紧钱袋子，一定会理性到苛刻的地步。目前政府救市的动机是立竿见影促进房地产的成交量，在楼市泡沫没被挤尽或没被掩饰的情况下，根本实现不了救市目标——除非开发商对政府良苦用心和经济大势心领神会，积极配合，勉力降价以求销售量，而政府和法律界亦给降价过程以行政和法律方面的支持，如此，才可能使困难重重的地产局面为之一振。

对于政府和法律界给降价过程以行政和法律方面的支持，我们不必有更多忧虑，这是一个不言而喻的过程。问题在于，各界人士应该在是挤泡沫还是掩饰泡沫方面达成深刻认识，挤出泡沫求繁荣才是正道，掩饰泡沫求繁荣就是恐怖活动。叫嚷着“春天来临”的，是房地产界的恐怖分子。