地产不需狂热，也不须沉思_贺承军

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地产不需狂热，也不须沉思

(2008-01-08 18:29:28)

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财富人生

房产

地产不需狂热，也不须沉思

房地产呈今日之局，乃缺经验的政府尝到苦果之后，做了一些了断。大声喝止炒作和不许银行开展转按揭，算是为疯狂楼市强行捆绑；清理囤地和提供占总供地中的70%作普通住宅用地，算是打镇定剂；建立国民住房保障机制，算是熬中药调理；而房地产要真正健康地强壮，还得房地产开发商和消费者进入一个理性交往平台。

对一个刚被捆住的疯子，说如何如何健康人生是没用的，正如对那些地价4000、土建2000、售价却20000的在售或在捂的楼盘，你怎么跟他说降价？降多少？

别理那些，别纠缠那些关于欲望的事情。只要看新开发的，倘地价2000、土建2000，售价7000有钱赚，就一定有人干这个事，市场就会重新形成。他新开发的，他没干过暴利房地产，他就不叫降价，他还考虑由7000升到7100呢。但若他想突然升到7500，有人会骂他疯狂，急升到8000，所有人均认为他肯定疯了。——房地产要的就是这种感觉和氛围！这就将是未来几年应该发生的事。不要跟我赌，走着瞧。维根思坦说的：不要想，（我加上：不要争），只要看。

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