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在西安漂着不知他乡,回老家置业是强烈愿望?

(2018-08-10 09:27:29)
标签:

房产

时评

分类: 焦点房谈

在西安漂着不知他乡,回老家置业是强烈愿望?

每年,都有成千上万的毕业大学生和大江南北以及西安周边的年轻人选择在西安工作生活,他们或在西安上学后而留下, 或在其他城市上学而漂来,或是为了在省城实现奋斗的愿望,他们对落地生根有着十分的渴望。由于非西安户籍,但却在西安工作,他们很少有私有的住所,也常因工作的更换给人飘忽不定的感觉,故此被称作“西漂”。


团长有幸在2012年与青年导演王乐涛共同策划了国内第一部城中村青春励志情感电影《沙井村之恋》受到影迷尤其是“西漂”们的热捧,该片讲述了“西漂”一族寄居城中村打拼的艰辛,刻画出了当代年轻人的成长记忆,“西漂”概念就此产生。在沙井村实地采访中可以看到,无论建筑工、理发师、餐饮小贩、大学老师……还是穿着光鲜的时髦女郎、西装革履的老板……大多数人来自于农村,他们都有一个共同的梦想,就是在西安开花结果买套房子,应该说这是他们蜗居这里的最大动力。

在西安漂着不知他乡,回老家置业是强烈愿望?

在过去的十多年当中,他们的住所由一环、二环慢慢向三环迁徙,那是城中村改造步伐加快使然。虽然搬家频次递增,也渐渐远离主城区,但在西安有套“属于自己房子”的梦想一直没变,而且随着搬移次数的增多日渐强烈。那时候西安房子也就5、6000元左右,努力十年是可以看得到的。


2017年西安进入快车道发展阶段,首当其冲的就是房价。当年住宅均价在7500元左右,仅一年时间涨到14000元左右,房价翻一番是过去的20年当中从未有过的,最惊讶的莫过于“西漂”,最受打击的也莫过于他们。试想,之前均价7500元,买套80平的房子,首付2成即15万;如今均价14000元,买房子首先要落户(当然没门槛),其次是首付3成,同样面积则需要42万,这是一个(对西漂而言)非常要命的数字!换言之,42万一年前在西安至少可买一套60平的小户型。在西安漂着不知他乡,回老家置业是强烈愿望?


进入国家中心城市、栖身国际化的步伐是停不下来,也不能停下来,所以房价不等人,买不上房子的人就陷入莫名的恐慌当中。对于他们而言,回乡置业是一个令人纠结的话题。回吧,没赚到多少钱;不回吧,在这没买上房。但物价房价上涨带来的压力却无时不刻的存在,连一碗5元的面都卖到15元,这对月收入3000元的工薪一族来说真不容易。


年初,安居客一个回乡置业报告称,在一线城市,有59%的人群有回乡置业的意愿。而近期在“西漂在西安买不起房,该不该回老家置业?”的话题中有50%以上的网友选择回老家置业,这说明高房价下“西漂”一族已经不堪房价重压,回原籍置业已经成为挥之不去的必选。

在西安漂着不知他乡,回老家置业是强烈愿望?

西漂在西安买不起房,该不该回老家置业?这个话题要从每个个体的实际出发,虽然前面缀了“买不起房”的前提,但还是有不少“西漂”在西安安家落户,其中有不少人并未把西安这套房子当做自己真正的家,仅仅是一个(不用出租)临时性的栖身住所,在微博发起的投票中,“西漂”们“回到农村”的呼声掷地有声。


崇尚传统,落叶归根是国人普遍的人生观。不论官员百姓、国内国外,“北漂”“西漂”,无论发达与否,春节回家过年是几千年不变的习俗,而落叶归根与此同理。既然大城市买不起房,回到县城可以买房买车,同时与乡下的父母又近了一步,何乐不为!


通过观察,在目前西安房价高涨之时,西安周边一些小县城的房价并无太大变化,比如眉县、蔡家坡、长武、彬县等,镇巴、洋县等房价不过3、4000元,这些地方只需西安的3、4分之一就可实现安居梦想,还可举家团圆,何乐不为。同时,我们也要清醒地认识到回乡的短板:将面临就业机会少、收入减少、(县城)不够时尚、诸事不便等问题,所谓“鱼和熊掌不可兼得”。

在西安漂着不知他乡,回老家置业是强烈愿望?

所以,团长更愿意年轻人在大城市打拼十年八年,有一部分经济基础后再回乡置业,届时不仅衣锦还乡、光耀门楣,还有了大城市的励志故事。有了积累选择更加从容,面对城市的繁华断然不会陷入“不知何处是他乡”的迷茫。


团长说:人一辈子不是总在置业,关键时候的选择决定了生活,比如回乡置业。

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