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2017年是大西安建设的元年,是全面实现小康追赶超越大发展的一年,这一年,西安一个新的城市发展五年规划令人瞩目:今后五年,要全力以赴抓好“九大关键行动”:实施共建大西安行动,打造国家中心城市;实施产业升级行动,打造西部经济中心;实施创新引领行动,打造丝路科创中心;实施开放兴市行动,打造内陆开放高地;实施文化强市行动,打造丝路文化高地;实施绿水青山行动,打造美丽西安;实施品质提升行动,打造宜居西安;实施共治共享行动,打造平安和谐之城;实施追赶超越行动,打造西部最佳城市。
从一年来西安的快速发展,让每个西安人都真切地感受到来自身边的变化,无论是西安托管西咸新区、放开户籍制度广纳人才、西成高铁开通等城市发展大事,还是烟头革命、厕所革命、行政效能革命、车让人等一些细节小事,无不透出这座城市在高速发展的社会背景下的变革,一些平时得过且过的小事有了思考,一些关乎民生的项目也在不断完善提高,一切在有条不紊地向改革纵深漫溯,一切朝着更好的方向发展,硬科技、工匠精神、硬实力等彰显品质、精神的词汇不断充斥耳际,西安俨然在高速发展的快车道上飞奔。
众所周知,西安城在过去20年的发展中,粗放是其典型特质,从房地产市场可见一斑。量的发展大于质,导致市场同质化产品过剩,品质大打折扣,工匠精神、精益求精无从谈起。2016年《政府工作报告》中首提“工匠精神”,将这个词汇提升到了国家层面,从而在全国有了深入思考与践行。
2016年7月国家副总理马凯曾视察陕西一家民营企业,看到其厂训对联“精益求精行方便事;好上加好做工匠人。”遂询问了缘由。精益求精,比喻已经很好了,还要求更好。《论语·学而》“《诗》云:如切如磋,如琢如磨”宋、朱熹集注:“言治骨角者,既切之而复磋之;治玉石者,既琢之而复磨之;治之已精,而益求其精也。”后用“精益求精”说明力求更加精工美好。行方便事,源自“存平等心,行方便事,则天下无事。”平等心是尊重,不张扬、不浮夸,踏踏实实;平等心亦是慈悲心,怀慈悲心,做慈悲事,则心中清平。“行方便事”还隐喻了卫浴行业的马桶盖就是在行方便事。
马副总理三度驻足,认真端详这幅厂训。这件事告诉我们,再小的事只要具备工匠精神,且精益求精地去做就是硬实力。
在人们对工匠精神、精益求精等硬实力的需求下西安正在悄然地发生着变化。在房地产市场人们由原先追求价格(低)向品质(高)提出要求;房企由原先不论大小向高知名度、品牌房企靠近。一年来,品牌房企凭借高知名度、美誉度以及产品和硬实力抢得市场先机,从而在市场取得丰硕的成果。一年前,一位民营房企老总对西安房屋均价长期徘徊在7000元左右时感慨到,西安城改项目比较多,土地属性转变耗时较长,“五证”不全不能预售,使本土企业发展很大程度上受到制约。一方面运营成本被时间消耗,一方面企业长期被低成本“绑架”,产品无法提升,企业不赚钱,购房者不买账。西安房价应该在12000~15000之间,这样可以让企业产品升级,提高产品质量,让房企赚到钱,让购房者享受高品质住房。
一语成谶!2017大西安元年,西安楼市发生了可喜的变化,最直观的是一批大型品牌企业(国企)进驻西安,拉开了高品质、硬实力发展之路,中国铁建便是其一。
中国铁建为世界500强第58位,双上市央企,中国500强第6位。西派国际是中国铁建房地产集团落子西安的第一个项目,落子3.2平方公里大明宫遗址公园畔,惊艳整个中央公园居住区,开创西安公园生活典范。项目总占地165亩,致力打造二环内罕有的3.0低密度住区;花语城项目占地18亩,容积率2.8,充分体现高是适度,辋川十景规划的诗画园林,让人们生活充满诗情画意。在西安,低密度住区不仅最大程度彰显居住的舒适,也是企业匠心独具,精益求精,雄厚实力的象征。
硬实力是社会责任的彰显,是对产品高度负责和精益求精。
西安是一座历史积淀深厚的文化古都,大汉雄风、丝绸之路、秦一统六国、大唐盛世……,无不显现雄厚的硬实力,即便近代“二虎守长安”、西迁精神、恢复西安城墙、文旅大发展……也都是硬实力的彰显,尤其大西安元年烟头革命、厕所革命、行政效能革命的倡导,让这座城市历久弥新,焕发出勃勃生机,也让这座古城积淀已久的硬实力得到促进与勃发。