#李哥锐观点#11月15日，位于西安市高新区的环球西安中心金花办公大楼闲置十余年后爆破拆除。未来，原址将重新建起一个集商业、办公、公寓、酒店等功能为一体的综合体项目。环球西安中心的拆除之所以引发业界关注，除了因爆破高度在国内首屈一指，将烂尾楼推倒重来的处理方式，西安并不多见。

由此想到西安街头时常看到的烂尾楼，不管什么原因长期闲置就是浪费，尤其在土地资源日益减少的情况下，土地的再生利用就显得尤为重要。如何让这些已经涅槃了的楼盘重生，对盘活土地、盘活资产都是摆在我们面前的一个课题，需要勇气、担当和智慧。

之前，南门外太阳宫是一个成功案例，此次环球西安中心也是一种探索。相信在楼市新常态下，开发向着精细化漫溯的时代，盘活烂尾楼不是单纯的长官意志、闭门造车，而是应由政府相关部门主导、政策支持、企业参与、多方调研协作且贴合市场，才能给一个个“僵尸”项目注入新鲜血液，让其重新站立。

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