日前,参加了紫薇·东进项目新品发布会,让我在比较熟知这个地块的同时更加深入地认识了这个项目。该项目处在大明宫板块核心位置,除了拥有绝佳的位置、优越的环境、全新的户型设计外,还与众不同的提出了新人文情景住区4.0时代概念,这个概念一经提出引起社会广泛关注。为此,笔者也在努力探索着这个令人瞩目的全新概念。
紫薇·东进是西安首座工业情景住区,在项目规划过程中,将旧时苏式大礼堂、水塔、火车头、铁轨等工业遗存,通过景观再次设计,与建筑、环境、居住等融为一体。保留社区内600余棵原生60年大树,大片绿树成荫,还原富有人情味的邻里情谊,重树记忆深处的大院生活,以情景式人文体验对项目进行重新定义。项目的设计开发遵从片区历史、尊重土地、尊重土地之上文化遗存及生命,通过现代化手段将新老融合、凝聚、提升为非常宜居的与众不同的主题社区。在给同行业做出榜样的同时,给古城人民也奉献了典范新居,非常值得肯定。
纵观人类居住史,从最原始的洞居、穴居的群部落时代,经历棚居、屋居、院落到多层、高层经历了漫长过程,居住形式发生了质的飞跃,但都没有脱出功能化的范畴。尤其是进入21世纪一来,人们工作、生活步伐加快,对居住的舒适度要求不断增加,买了房子后舒适提高,却对同住一社区的邻里形同陌路,邻里间的情感交流、沟通、帮扶等非常缺乏。与此同时依存度却不断降低,人们居住、情感等要求日益提升。
紫薇·东进全新打造的新人文情景住区4.0时代必须做到:有居住、有环境、有文化、有生活,并将商业、休闲、开放、人群、亲和,融为一体就是BLOCK,回归院落生活,寻回人文价值,这才是人居社区4.0。
我想,建成后的住区通过软硬件的打造、通过提示、引导、召集、展示等多元手段加强社区文化和邻里间交流,让“鸡犬之声相闻老死不相往来”的现象彻底得到改善,让邻里情谊成为人居最大亮点,让业主们依存度提升,幸福感大幅提高。
画地为牢的水泥制管厂厂区,虽然在数十年的发展中培育了独特的环境氛围,但是在城市大踏步前进的过程中成为了桎梏。当现代化的道路筋骨穿透了小院高墙之后,我们发现土地变成了支离破碎的斑块。所以规划设计的最大挑战就是合理有序的组织城市空间,在街区生活中延续“大院生活”的特殊体验。规划设计通过不同产品的组合和围合连贯的城市界面,创造出一系列的城市街区空间,商业和住宅在不同组团的互动中保持了充分的活力。同时在设计上最大的亮点是利用保留的历史遗存、行道树等历史印记加以现代化的对比冲撞,而构成了面向城市开放的紫薇·东进会所展示区,成为寻找历史印记的原点。
有一块热土在大明宫一隅,1400年前太液湖东岸,太平公主和她的哥哥们一起在这里嬉戏过;60年前这里是当时亚洲最大的水泥制管企业,600余棵原生大树与你一起呼吸新鲜氧气;这里是紫薇东进,居住于此,你就成为风景的主角,庭院中的业主们,在分享了新人文情景住区4.0时代的同时,将各自拥抱着属于自己的一份阳光。
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