邹涛万人住房团购之新型按“订单式”合作建房(1)：布吉南洋花园113套房

详见邹涛万人住房团购网:http://www.zoutao.com/news_x.aspx?id=164

邹涛万人住房团购的3大战略工作安排：

  社会上有一种误解,以为我们只是简单地开展团购，其实那是对我们平台“致力于居者有其屋”核心理念的一种误解，我们要做的是多管齐下，以致力于居者有其屋为终极目标，努力通过探索更多有效降低老百姓住房成本和解决老百姓住房问题的途径，邹涛万人住房团购的3大战略工作安排是:

1、通过新房团购解决一部分市民的需求（其中又分为统一内部团购和自行分组团购）；

2、通过搭建邹涛万人二手房免中介费交易平台解决一部分参加团购的市民的需求；

3、通过开展新型的“订单式”合作建房解决一部分参加团购的市民的需求！

此外，推动政府重视中低收入群体的住房保障问题也是我们的核心工作之一！

邹涛万人住房团购之新型“订单式”合作建房楼盘名称：南洋花园

特别声明：邹涛万人住房团购平台不参与任何交易行为

具体位置：深圳市布吉南湾街道二办旁（大芬油画村前行南岭村内）

参加资格：2008年7月4日-2008年10月20日报名参加邹涛万人住房团购平台已获得回复确认的有团购资格的市民

参加方式：携带本人身份证原件、复印件、工作单位名片到罗湖区田贝一路23号文锦广场A座607室进行团购身份确认，同时需要签署一份律师声明书

看楼方式:为降低大家的成本,有团购资格的市民确认身份后可自行去实地调查暗访楼盘情况,核实其真实价格

销售许可证：属于南岭村统建楼，以“合作建房协议”模式实施

合作方具体经办人姓名及手机：莫宏彬先生138288XXX9

周边商品房楼盘市场均价：商品房6000-8000元/m2，其他私人建楼2800-2900元/平方米

本楼盘对外市场成本均价：2700元/平方米起(本着老百姓自己的平台自己说了算的原则，对于价格，包括其周围市价以及具体给我们的价格是否优惠到位，还请参与市民去实地调查暗访核实后反馈给我们平台)

愿意给予邹涛万人住房团购平台万名市民的最低团购均价： 内部折扣资源，只对参与平台有团购资格市民负责，不公开

交楼标准：毛坯房

楼盘层数：22层(含1层商铺、2层停车场)

楼盘总户数： 约1800户 

  
期数情况：同期开发、施工  

  
是否有房产证：土地规划证、土地许可证、律师见证书、绿本房产证待办

是否能按揭贷款：可以，提供5成5年贷款

按揭合作银行：深圳市农村商业银行

        
首付最低几成：5成

       
每套房的实用率：80%  

      
提供给邹涛万人住房团购平台团购的总套数：其中一栋，共113套  

   
提供给邹涛万人住房团购平台团购的详细户型情况（首层为商铺）：    
         户型       套数   面积
    A、 二房二厅      13套  61.63 平米（三、四、十、十五层已售）
    B、 单房公寓      15套  24.36 平米（十、十二层已售）
    C、 四房二厅二卫  17套 117.68 平米
    D、 三房二厅      13套 113.03 平米（十二、十六、十七、十八层已售）
    E、 三房二厅      10套  86.34 平米（三、五、七、八、十一、十七、十八层已售）
    F、 三房二厅二卫  12套  99.06 平米（三、十一、十二、十七、十八层已售）
    G、 二房二厅      16套  71.87 平米（十二层已售）
    H、 二房二厅      17套  70.13 平米                     

物业管理费：预计约1.5元/平方米  
  
物业管理公司名称：暂未选聘物业管理公司     
  
停车费： 按政府核准价    
  
具体入伙年月：2009年5月    
  
是否现楼新房：10月底封顶     
  
   
  
是否有地铁：3号线在建    
   
社区工作站名称：南湾社区工作站    
  
居委会名称：南岭居委会    
  
是否有业主委员会：暂无  
   
公交车站线路：
    南岭-民乐955，机场-沙湾7，沙湾、丹竹头-布吉检查站836，布吉（樟树布）-科技园383，沙井-沙湾788，布吉（樟树布）-东湖汽车站376，火车站-布吉坂田545（大）    
  
幼儿园名称：南岭幼儿园    
  
小学名称：南岭小学（公立）、西沙小学（民办）    
  
中学名称：布吉高级中学（公立）    
  
附近是否有公园：求山水公园     
 
医院：南岭人民医院    
是否有会所：无    
  
银行名称：中国建设银行、农村商业银行、中国邮政储蓄   
  
超市商场名称： 万家乐商场、沃尔玛超市    
  
最迟团购交楼日期：2009年5月