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深圳楼市4月成交均价猛降12% 跌至11927元/平米

(2008-05-13 12:58:06)
标签:

房价

房地产

三年不买房行动

邹涛

房产

分类: 邹涛民生与公益系列

 深圳楼市4月成交均价猛降12% 跌至11927元/平米

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如此今年深圳一手住宅均价已连续两个月低于2007年5月份之后的均价水平。(资料图片)

    中原地产深港研究中心昨天(5月12日)公布最新深圳地产研究报告。结果显示,4月深圳新楼供应增加,一手住宅成交量环比增加37%,但是成交均价环比却再次下滑12%至11927元/平方米,如此今年深圳一手住宅均价已连续两个月低于2007年5月份之后的均价水平。

    研究报告指出,4月深圳全市共有14个楼盘公开发售,入市住宅43.3万平方米,环比增加30%。供应增加,且楼盘价格普遍走低,一手住宅的成交量也明显回升,4月深圳全市成交住宅26万平方米,环比增加37%。同3月一样,新盘中的低价单位成交活跃,加上全市众多楼盘降价促销,导致4月深圳全市一手住宅成交均价环比再次下滑12%至11927元/平方米,均价连续两个月低于2007年5月的水平。

    深圳关内价格下滑的幅度大于关外。4月一手住宅均价环比跌幅最大的是盐田区,该区本月成交的大部分是低价楼盘,且多是其中9000元/平方米左右的特价单位。另外,特区内的福田区4月住宅成交均价为16794元/平方米,环比跌幅达24%,跌幅仅次于盐田。

 

    其他四区房价跌幅排名依次为南山区跌14%,均价下滑至16493元/平方米;罗湖房价环比跌5%,波动较小;“关外”龙岗区成交均价9069元/平方米,环比跌10%;宝安成交均价11238元/平方米,环比跌7%。 (刘畅)

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