深圳商品房交易量跌至谷底中介脸惨绿
2007-11-21 

邹涛民生观察评论:上帝欲令其毁灭,必令其先疯狂!

    深圳市国土房产局19日公布的数据显示，今年10月份，深圳商品住宅均价达到每平方米17350元，同比上涨了16.8%，但是交易量却跌至今年以来的谷底。

　　《南方都市报》报道，统计数据显示，今年10月份，深圳新房的成交量只有15.3万平方米，不到年初成交量的1/5；二手房的成交量为35.5万平方米，也只有高峰时期的1/5左右。业内人士表示，这体现出当地房地产市场的投资性需求已经被明显遏制。

　　而另一方面，深圳10月份的房价依然在上涨，主要是因为在交易清淡的背景下，一些高端楼盘的成交拉升了整体价格水平，不过深圳的房价上涨速度已经出现调整的趋势。

　　根据深圳市统计局19日公布的数据，全市工业生产、固定资产投资、运输邮电业保持稳步增长，市场销售、外贸出口持续快速增长。惟一发展不足的是房地产业，10月份继续萎靡，施工面积、竣工面积以及销售面积都大幅下降。

　　1月份至10月份商品房施工面积2907.25万平方米，下降5.3%，其中住宅面积2062.10万平方米，下降3.6%；商品房竣工面积288.64万平方米，下降37.5%，其中住宅面积206.28万平方米，下降40.5%；商品房销售面积514.96万平方米，下降13.2%。