观澜汇刚需影响力  2016合正一触即发

                                 图腾镜

2015年深圳刚需楼盘呈现无法收场的火爆局面，地铁储备开发用地、城市更新等数个百万规模大盘渐渐在2015崭露头角，呈现一盘更比一盘火爆的场面。前海时代、锦荟PARK等地铁开发楼盘异常火爆，鸿荣源的壹方中心、龙华壹城中心等巨无霸一路火爆于2015，驱使龙华房价一派涨火纷飞的景象。

2015年上半年，股市飘红到5000点，热钱直接一边倒向不寂寞的楼市，导致深圳今年房价飙涨40%之高，股市几经沉浮，已经无法阻止房价扶摇直上之势。龙华成为深圳最热地区，上半年房价还在3字头摇摆不定，下半年龙华的房价直逼6字上下，龙华辐射的深圳北站中心、观澜中心、老龙华中心彼此互拱价更高。

6万一平的房价，再次将刚需远距离的抛弃，刚需置业同仁好不容易积攒到首期款，陡然间，龙华的房价飙升到6万之巨，刚需躲在厕所里哭晕也无济于事。曾几何时，刚需不接受龙华、更不接受龙岗，晃眼2-3年，龙华也好、龙岗也罢，直接将刚需无情的抛弃。

刚需，来深圳闯荡了3、5年，已经逼近婚娶及婚嫁的年龄，深圳各区房价全线抛弃刚需，刚需大为告急！刚需楼盘更是无限告急！在此背景下，有“中产阶级之王”称谓的合正集团，顺应刚需渴望婚房的潮流，将于2016春节前，提前供应地铁上盖、龙华一级辐射区、观澜中心近千套75-180平米3-5房的刚需户型，誓将刚需一网打尽，让错过2015的刚需置业族群，全线聚焦2016刚需第一盘——合正观澜汇。

观澜，地处深圳南北中轴线的北区，与龙华仅为一碗汤的距离，北至东莞塘厦、凤岗，东达龙岗区、西接光明新区。辖区内有梅观、机荷高速20分钟直达市区，前往东莞、惠州、汕头等也极为便捷。观澜街道总面积89.3平方公里，下辖15个社区工作站、39个社区居委会，总人口75万。观澜辖区内有富士康、长安汽车、富士施乐、和记黄埔、三九医药等2900多家企业，其中规模以上工业企业341家。目前，观澜房价仍然属于低洼区，刚需置业于此正当时。

观澜文化成为深圳城市的一张鲜亮名片，设有原创版画、观澜湖高尔夫、永丰源国瓷、观澜山水田园、观澜红木家居艺术街等靓丽文风特色，截至目前，有几十位国家、省、市级领导人前来参观考察，40多个国家和地区的300多位画家入驻版画原创产业基地进行艺术创作，每月平均接待游客一万多人次。观澜高尔夫球会和观澜红木家居艺术街则是深圳乃至全国体育文化和古典家具文化的代表之一。

百万航母级、地铁上盖综合体合正观澜汇将于近期开放营销中心，为4号龙华线延长线的地铁上盖物业，与世纪广场西站（暂定名）无缝接驳，距离清湖站仅两站。合正观澜汇整体分3期规划，涵盖住宅、商业、商务公寓、地标级写字楼等多种物业形态；包含12万平米旗舰商业，主力75-180平米奢阔3-5房。合正联袂四格互联达成合作，将合正观澜汇打造成“智能科技+一站式未来生活服务”的全生活配套的智慧综合体社区。

2016年，观澜这片热土，将全镜头聚爆深圳刚需来此安家乐业，400万平方米待拆迁用地将贡献2000万平方米全新的城市建筑，观澜整个片区将延续龙华利民造城精神，让刚需一路向北，寻找真正喜欢的家。百万规模合正观澜汇，与龙华行政中心一脉相承，以回报深圳刚需为准绳，号召深圳全城刚需于2016年都能拥有一个全新品质之家。