1618再掀深圳湾高潮

                                                      图腾镜

房地产经济再发达，要推其高潮，即品质趋高、售价趋高、买家趋高，也是冰冻三尺非一日之功，要真正必达这“三大高潮”，也需无数的地产先驱进行铺垫。深圳湾片区就是有力的佐证，早年卓越维港、皇庭港湾、汇天等项目为深圳湾的高潮作出了英勇的铺垫，才达致今日深圳湾1号、澳城1618将深圳湾掀起的前无古人、后无来者的高潮。

港人操盘成为今日深圳地产的金字招牌，最典型的是深圳NO1中介中原地产，高层领导几乎清一色的港人，业绩做得是红红火火。东海国际公寓的管理、施工领导等也是港人亲执，其品质比国内高出一大截。深圳湾1618的营销操盘手一直是港人罗振坤博士，业界倍为尊重和关注，通过多次剑走偏锋的营销举措，验证了港人做地产的敬业、认真、差异、拔萃的显性特点，堪称深圳地产营销界奇葩猛男。

任何人第一次接触1618营销掌门人罗振坤博士，或再往下深入接触，均会留下素质高大上、礼节彬彬有礼的优男印象，更体现出港人英式绅士顶礼膜拜的风度，这就是令深圳地产无数资深美女倾倒的罗博士。在上上轮楼市调控关头，罗博士大胆提出“惊蛰论”并获应验，被业界誉为预言帝；前年，罗博士放下正在掌控的豪宅，忽然现身港岛菜档做卖菜哥；博士还曾独创无沙盘、无样板房、无营销中心“三无”楼盘的1618新营销模式。圈子里对他的评价，只有正能量的声音，从未出现过负能量的评判，有人当他为电商经济博士，有人当他另类营销大师，有人当他艺术行为雅痞。所到之处，无不吸引众人关注，尤其得到众多深圳美女如众星拱月般追星礼遇。

11月21号晚，深圳地产圈在蛇口希尔顿酒店迎来了一场思想的盛宴，“意想不到的高潮——1618楼市营销黄金分割定律大解密”主题晚宴惊喜启幕。这一次，数百位宾客里美女座无虚席，等待的就是罗博士再次意欲掀起的深圳湾1618的高潮，等到罗博士iphone6的奖赏。

解密盛会5天前，罗博士通过微信、微博发送猜想罗博士将着何种衣服出席1618大解密盛会，猜中者将获赠iphone6奖赏，于是，微信被翻江倒海般的疯转，有的猜西装、中山装，还有的猜长马褂、唐装、007装、超人装，猜声一片，云集刷屏深圳地产江湖。

1618楼市营销黄金分割定律大解密盛会主持人东哥，在吆喝第一轮奇装异服预热后，终于将罗博士从后台推到前台，席下美女猛男掌声迭起，只为罗博士创造的高潮，只为1618缔造深圳湾的高潮，罗博士全黑金边的挂饰服装，从头到尾全部被黑衣包围，博士举起双臂迎接台下600人的地产人、媒体人。着装被解密：罗博士自创的巫师服，全场惊诧、大笑、捧笑、高潮声此起彼伏，雷鸣般的掌声经久不息，比高潮还要高潮，这就是地产营销界会搞事神人罗大博士的气场。

盛会那日，正逢银监会降息。罗博士身穿黑色巫师服，经过多轮举臂旋转迎客后放言：今日降息，我很清楚。我们等来的是从明天开始，深圳楼市看盘的人突然会增多。今天我穿这个衣服，也来预测一下。我觉得往下走还是那句，黄金分割不能说整个中国楼市怎么走，整体来说，中国楼市比较反复。但是深圳来说，就肯定只涨不跌，因为供应量很少，没有开发用地了。旧改很慢，我预测三年后深圳楼市房价最少翻一倍。深圳湾因1618迎来新的高潮，楼市因降息也将迎来亢奋的高潮，高潮迭起、高潮纷娆。这样的预测我们需要等待三年，方可验证，暂且按下不提。

降息后，5年以上房贷基准利率也将随之下调至6.15%。如购房者贷款100万元，贷款期限为30年，则每月可少还261.32元，总还款额将减少94074元，房贷可省近10万元 ，置业良机已经到来，推动深圳楼市年底热销已成不争的事实。

澳城1618位于后海滨路与支一路交汇处，片区经过千亿资金倾注已打造成为集国际金融、总部基地、体育休闲、人文观光及高尚住宅为一体的国际滨海门户。1618本次推出200平高赠送、墅级奢阔楼王单位，两梯两户纯板式，仅88套限量发售！南北通透，三面采光，明厨明卫无暗房。主卧配备私人书房及洗手间，阔绰面积可达29平方米，尽享最尊贵楼王礼遇。众多有钱的豪主又将风起云涌深圳湾，正等待的是深圳湾又一次高潮。

1618周边片区内部四纵两横动脉路网，4条轨道交通穿过，同时与深港海底隧道、太子湾游轮母港以及深圳、香港双机场形成海陆空立体交通网络，便捷交通，通达国际。同时更拥有深圳湾口岸、深圳湾体育中心以及“一湖一带一长廊”的丰富滨海生态资源，各大公园环绕，生态资源堪比城市绿肺。