牛山生态大宅传麒山

图腾镜

尽管特区关口已撤销多年，但人们依然习惯称关内和关外。以原关口为界，关外房地产项目，低于2.0容积率的几乎绝迹，多数项目的容积率高于3.0，居住密度相对较高，故而，往豪宅方向发展的难度较大。

从香蜜湖路出发，穿过福龙路，约20分钟行至龙大高速光明出口，再行数百米左侧，即达与特区33岁年龄相对应的深房旗下产品传麒山。人们常用世俗的眼光评判“国企”产品，总以为国企项目有些土得掉渣，这次，深房传麒山的各项指标直冲豪宅标准。

深房集团经32载沉淀，精耕细作、超前规划，打造28万㎡首席墅级大盘深房传麒山，寓意“玉如意”的整体规划，外揽56万㎡牛山科技公园、内含6.8万㎡园林庭院，100%山景率、100%的南向率，容积率低为2.0，各种指标表现出非凡豪宅的血统。

深房传麒山总占地面积9万㎡，总建筑面积28万㎡，计容积率面积18万㎡，其中，住宅面积约16.8万㎡，商业面积5000㎡，幼儿园4000㎡，其他配套设施面积4590㎡。不计容积率面积5.9万㎡，建筑覆盖率25%，规划包括高层住宅、联排别墅(别墅)，商品房共1000余套，主力户型145-180㎡4-6房，并有少量联排和复式，项目计划总投资为25亿元人民币，高标准配置大盘气势，成就光明新区首席稀缺生态豪宅。

传麒山率先积极响应政府节能与绿色建筑号召，花费巨资导入十大智能系统，为业主缔造前所未有的绿色健康，智能居住体验，项目从“节地、节材、节水、节能、室内环境和运营管理”六个方面立体化、全方位打造了十大生态智能系统。户户24小时供应的太阳能热水系统、户式中央吸尘系统、顶级新风系统、国家一级标准楼板隔音系统等领先科技，全面构筑了360°绿色居住体验，增设阳光地下车库、酒店式双入户大堂、赠送景观入户花园、奢阔泳池、双园林，尊享与众不同的奢华生活，成为豪宅中的至高臻品。

深房传麒山近期推出整个地段最好的一个西区楼王，以“正央正宅，传世传奇”吸引市区、龙华及光明的高端住客，买家对160-175㎡的一线牛山墅级大宅及周边配套给予高度赞赏，公认传麒山是深圳唯一符合低密豪宅绿色大墅区的标准，容积率、公园山景、高端配套等各方面都能凸显出豪宅大墅区的品质，让家坐拥无敌山林美景，坐享环保低碳生活。

由于地块条件优越、景观资源得天独厚，产品秉承“尊贵、生态、科技创新”的开发理念，成为光明新区全新生态豪宅生活的倡导者、绿色建筑的引领者和生态科技住宅的新标杆！