光明大第品质追耸香港豪宅

图腾镜

深圳豪宅分为三个等级，一线豪宅地处香蜜湖、华侨城及后海，每平售价4-7万；二线豪宅地处罗湖、梅坂、宝安及盐田，售价为2-5万，其他区域则为三线，售价2万左右。极少占据稀缺资源或别墅或特中心的个盘售价较高，属于个案，不在排序之内。

个别拔尖楼盘，依据地段、品质或资源，将其价值拔得较高，比如深南大道的东海国际公寓、香蜜湖半山的兰江山第、蛇口的伍兹公寓、梅坂的水榭山、圣莫丽斯、东部的天麓、观澜天悦湾等，但是，在龙岗、坪山、福永、沙井、光明等三线区域的房子，想博得深圳财富塔尖圈层的青睐，又谈何容易？

红得发紫的世界巨星——范冰冰，身着光鲜红装，于4月18日亲临光明大第，作为形象大使，瞬间赚足眼球，光明大第在一夜之间红遍深圳，令高端客户举目奢望。严格来说，因为光明大第地处稍远的光明新区，即使营销呼声叫得再响彻云霄，也无法凌驾于受众财富圈层之上。上周六傍晚，镜子驾车前往光明大第，观赏被称为“帝墅”的全球开放，看毕，不但没有失望，反而剩下的全为赞许：

镜子从福田CBD出发，经福龙路直下，20分钟到达光明出口，直行3分钟，即到达金字闪闪的光明大第，在宽敞的大道上疾驰，数栋高耸的楼宇直击眼帘，初看很符合光明新区的定位。当车停泊门前时，一个非凡创意的百鸟戏水金属雕塑提振着看楼的欲望，赞，光明大第规划者很有想法，更体现出开发商“尊重客户，欢迎回家”的用心。

进入高挑、奢华、设计语言十足的营销中心，仿佛置身于中心区奢豪楼盘，关外的印象，一下子被甩到脑后。穿过销售中心，又再次听到潺水交响的三鼎貌似青铜的水景雕塑，不得不叹服，设计规划者的用心，呼应式的水景情景化的设置，令人一下子从城市压抑的心情中释放了出来。

举目而望，踊跃看楼者穿梭不息，两排清爽接近汉白玉的干挂石材立面的别墅，冲击眼球，将光明大第的品位推高了起来。按理说，狭长通道是很难发挥景观的优化，大第大胆创新，用水作为铺垫，慢慢引景入胜，乔木丛林挺拔，灌木和水景始终作为主线，穿绕其间，边步行，边赏景。迁流水系托起块状石板，直通入户台阶，让别墅的私密和景趣连续有序，灌木与乔木叠挞交缙斗妍，庄园意境顿生。景观中轴线东西走向，传承“中国风水学”的精华，为社区营造出紫气东来的风水布局，形成鉴赏与回家的风景大道，

拾级而上，进入275平米的联排别墅却有6层空间，拓展面积扩绰至1100平米。实现约400%的高拓展率，前、中、后三庭院设计。配带私家电梯。地下两层全赠送，犹如地下皇宫，宽阔大气。负一层在地面之上，可以享受正常的一层生活。1-3层是家庭主要功能区，3层为主人层的阔主卧、奢洗手间，经开敞式阳光书房链接书房，尊享私密空间，可以满足时尚女主人的百变奢华需求。4层赠送屋顶花园，更是极目全景。

俯首下望，恰见首创蝴蝶形设计的“天使按摩”泳池。既是社区中央景观，又是别墅与高层的过渡。泳池高配按摩椅，叠水瀑布纷呈，意在营造出亚洲最美岛屿巴厘岛的迷人风光，其品质直追香港豪宅，不得不令人叹为观止。

项目容积率仅为2.0，由9栋高层和80套别墅组成。外立面采用东情西韵的新亚洲建筑风格，园林采用自然、舒适的新亚洲皇家园林；总体采用半围合、板点结合方式，主力户型为79-175平米的三至五房，以及250-280平米别墅产品。别墅尚未发售，剩余不多高层房型正热销中。

光明大第以“亚洲美学，中央墅院”为核心理念规划建造。项目无论是园林，还是建筑设计，融入“东方美学”，以亚洲乃至世界最受欢迎的现代皇室风格。无论是品质、用料，亦或规划，直逼香港最顶级豪宅。光明产出如此高端大第，乃深圳之荣，深圳人之福。