卓越城正拯救梅林

图腾镜

梅林被福田中心区及龙华中心区的“双高”房价，夹在中心成为低洼房价夹心饼，尽管新世界、阳基等发力新项目提振梅林，终因整改和提升的规模偏小，始终无法改变梅林现状的局促。片区规划偏老、小区日渐陈旧、道路偏窄、居住人群档次偏低，成为梅林无法登天上扬的顽疾。

相对福田中心区以外，后海、华侨城、龙华、宝安、盐田已经渐渐成为新型的次中心，深圳多中心的格局已纷纷呈献。要将梅林打造成与福田中心区齐名的最新商圈中心，必须通过两种途径来解决：一是该片区必须注入大品牌及大项目开发商；二是必须划分区域打造新的商业中心及高端住区。两手来抓，且两手都要硬着抓。用全新的城市规划理念，重新整治和提升梅林的中低档的形象，梅林中心超过福田中心方能指日可待。

近闻，政府拟规划建设“北中轴核心区”，范围东至彩田路，南至北环大道，西至梅村路，北到边防巡逻道，面积约130公顷，定位于创意文化及商业发展轴，是深圳福田未来重点打造的区域之一。连同卓越城40万超大商圈，该区域共有150万平方米的规模商圈陆续开发，合力集群提升和升级梅林，梅林新中心将从卓越开始，即将以全新的商务中心姿态，呈现在国际大都市深圳人的面前，成为深圳另一大新型的商务核心的中心。

早在2009年，卓越世纪中心向世界发出了 “我是中心”的铿锵呐喊！不久，280米CBD第一高度拔地而起，刷新福田中心高度，开创CBD综合体地标时代。46万平米聚合超甲级写字楼、精品shopping mall、五星级酒店、公寓等多元业态，成为福田CBD首席商务综合体。此刻，卓越集团率先组团进驻“北中轴核心区”，将最新的高度、规模及最新开发理念，凌驾于梅林之上，肩负梅林赶超福田中心区的责任，这使得卓越成为拯救梅林上台阶的第一责任人。

卓越因实力及城市商务运营专家而闻名于世。卓越城位于“北中轴核心区”的中康路，零距离接驳地铁4号线，及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，引领中心北区时尚消费；南区2栋近200米高的超高层超甲级写字楼，铸就片区新地标；北区4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全新生态体验。

卓越城北区4栋百米高约10万平建面的甲级写字楼已接近封顶，一楼挑高10多米的阔奢大堂作为营销中心，目前业已开放，吸引了大量高端商务客齐聚卓越城。北区第4栋首创深圳唯一风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米独立大堂，4层连体总部办公区面积3200平米，每套价值超亿元。属于深圳独一无二的超级总部写字楼宇。

梅林因卓越城而被拯救，因卓越城而被张扬，因卓越城而被升级，不日，卓越城将成为“北中轴核心区”的地标中心。