佳兆业城市广场让华为止步维权？

图腾镜

走进佳兆业城市广场，乍现秋日暖色的阳光，从惹大的钢化玻璃天窗中，直接射进入近20米挑空的全大理石的城市会馆，镂空考究及几何艺术相互交错的石材拼花、整石切割高挑挺拔的圆柱及奢豪水晶灯镶嵌在高位立体的天花中，勾勒出佳兆业城市会馆。与会馆之外的喧嚣，形成全方位的奢华隔离。

爆满的看楼人群，用贪婪的眼光，扫瞄着装载着特区成立以来最大规模的180万平米的佳兆业城市广场的超大的圆型模型，意境式的天窗阳光洒向看客的温暖与喜悦的心灵，佳兆业城市广场正在22平方公里的华为科技城里巍然崛起。

佳兆业城市广场无缝接驳地铁16号线，并且汇聚雪象村总站、岗头总站、岗头村总站三大公交总站，拥有20余条公交线路通达福田、罗湖、布吉、龙华中心城。如此便捷的交通优势，恰逢其营销中心盛大开放，迎来了空前的如织人潮。

华为科技城属于中部综合组团的坂雪岗片区，由政府规划投资110亿，华为投资200亿建设的以高新技术产业为主导、城市服务功能完善、环境优美、交通便捷的复合型城区。随着深圳近年土地新增供应日渐减少，参与城市更新已成为开发商日后发展的主要途径。因此华为科技城成为了众多房企谋篇布局的要地。

华为科技城区已成为众多房企围剿的对象，这里聚集了包括佳兆业、新鸿基、万科、华润、星河、保利、信义等众多品牌房企。而佳兆业正是华为科技城的最大地主，在华为科技城的旧改储备量已超过300万㎡，占整个22平方公里华为科技城的13.6%。

周所周知，华为家大业大，人多势众，故而华为人的置业面更是覆盖全市，并时有集团采购的大手笔。由于华为人是中国顶级IT群体，他们从网络及媒体上了解更多的房地产领域的政策与法规，深圳楼盘曾经出现过多起华为人购房集体维权先例。

佳兆业是深圳近几年异军突起的民营房企黑马，更是“旧改专家”，佳兆业系列产品已经遍布全市。当然知道华为人的需求与维权要点，佳兆业既然敢在华为科技城内建设180万平航母式的超级城市广场，一定会以佳兆业的精细品质和奢豪风格，来感染华为人的苛刻要求，甚至以此用来“平定”华为人的预期维权。从城市会馆的金碧辉煌的奢豪程度来看，佳兆业貌似在向华为人昭示其独有的精细化耕耘房产的魅力，大有佳兆业的驻入，华为人也许自此喜逐颜开，亦或不再维权之气势。

佳兆业城市广场是迄今为止深圳体量最大的城市综合体，依托周边高技术产业园，丰富的物业形态，加之项目自身配套含九年制学校，2个幼儿园、2个3000㎡高端会所、恒温泳池、沙滩泳池、超大综合SHOPPING  MALL、万豪旗下五星酒店、银狐百货、喜悦真冰场、3D IMAX影院、真冰溜冰场等将成为未来提供国际生活蓝本。

佳兆业城市广场的主力户型为87-89㎡三房、118-140㎡三、四房、250-280㎡顶复结构，可满足不同人口结构家庭的不同需求。作为华为科技城首个最先启动的项目，随着营销中心的开放，样板房即将盛开，佳兆业城市广场很快也将进入销售阶段。足见，佳兆业城市广场在深圳城市不断北扩的进程上，起到举足轻重的巨大作用。