谁在华侨城中央昂首筑巢？

                            图腾镜

长期以来，华侨城集团一直密谋通过“旅游地产概念”的嫁接，誓将华侨城片区塑造成深圳“第一豪宅”的金字招牌，经过数年的耕耘和努力，华侨城已经被公认成为“旅游+地产”的“深圳第一豪宅区”。特色旅游及108万平的高端波托菲诺在华侨城各自撑起半边天。

数年前，波托菲诺纯水岸一期面市，立即展开了一场老大较量的“定价论战”。世联董事长陈劲松试探的问华侨城总裁任克雷：“任总，波托菲诺纯水岸一期准备卖多少钱一米？”老任略加思索：“7-8000吧！”老陈予以加码：“NO，最少卖12000元/平。”老任紧锁眉头回驳：“卖得掉吗？”不用怪罪老任，因为当时深圳最贵的豪宅也就7000这个价码。

事隔两年，华侨城的房价暴涨至3万，老任反讥老陈：“你那时把波托菲诺卖便宜了。”老陈无奈的哈哈大笑无语，暗自感叹，想当年比想像的卖高了4000元/平，如今你倒责怪卖得便宜了，欲望真是无止境啊。

事实证明，老陈也好，老任也罢。怎么也没预到2009年的今天，华侨城的房子已经卖到5万/平，正因为此，使得众多意想入主华侨城的买家，被无情的、高昂的房价拒之了门外。买家除了慨叹，也只有拼命赚钱的份了，别无他法。

试问深圳有多少开发商，曾经挖空心思妄想垂淫华侨城这块黄金的宝地？但始终未遂。毋庸置疑，一旦入主华侨城，就会坐享响当当的高房价和高利润。事实证明，几年前，侨香诺园即使挺进了华侨城的边缘范围，也是收得满钵金银，之后，再无深圳开发商能够走进华侨城半步。

事出意外，深圳人搞不懂的事情总是被外来的和尚搞掂。北京首地来了，首地是什么样的来头？是掌控着首都机场的权属人，凭其实力攻占了华侨城。不但大摇大摆的走了进来，而且昂首阔步的走进了华侨城中央，伫立波托菲诺的心脏地带，骄傲的开拓豪中之豪的“首地容御”，可谓将华侨城踩在脚下，登高望远华侨城全景，华侨城的优越资源尽在掌握，实令深圳开发商集体汗颜。

不难发现，首地来到华侨城显得相当的低调，首地容御其主力户型在150-220平之间，略小于波托菲诺的大户型，恰好与波托菲诺形成互补。正是专为入主华侨城却因波托菲诺总价过高，被徘徊在外的那批买家用心锻造。

首地容御占地34010平方米，总建筑面积204745平方米，由4栋连体高层、2栋小高层围合而成，尤为适合金领阶族居住。小区规划有30000平方米坡地式东南亚风情度假园林，遍植凤凰木、百年鸡蛋花等名贵树种，与华侨城大生态自然环境一脉相承。首地容御打破了华侨城垄断开发和定价的格局，让华侨城注入了竞争机制，使得更多买家可以放心的选择更多，也让更多的买家可以如愿以偿的成为华侨城的主人。