5000万天价顶复叫板别墅价值     

             图腾镜

【豪宅转型】

一说到豪宅，人们往往第一反映就是别墅，不可否认，别墅在都市人心中的豪宅概念的沉淀是根深蒂固的，而香港、深圳、广州等城市的豪宅诸多触角，已经由别墅转型到高层领域。

要把顶层复式做成真正的尖端豪宅，或利用顶层优势超越别墅产品形态，并不是那么简单的事。目前，豪宅业主容易将顶层复式的表现带向两个误区：要么是“潮式派”镶金嵌银的俗气，要么是“功能”分区缺失带来遗憾。真正能把艺术精髓、鉴赏水平、设计语言紧密结合在一起的，且经得起专家推敲或让品位者赏心悦目的豪宅真的少之又少。

【天价现身】

在深圳住宅领域里，后海公馆第一个使用100%大理石打造主体外立面的高层项目，是第一个忠情于天然大理石“吃螃蟹”的开发商，单栋入户大堂更是使用昂贵的花岗岩铺装而成。公馆只为读懂本盘个性的品位人士专门定制，由此推断，开发商地业地产的决策层，对豪宅的研究已经走在了比他人高一等的另一个高度层次的路线上。

众所周知，今年豪宅销售大势处于“沦陷”状态，而后海公馆的销售依然坚挺，并在逆市中飘红。事实证明，后海公馆的建筑表现力完全化成了超越其他项目的竞争力，买家除了认可后海公馆的海景区位外，其“石材”的表现艺术极力推动着买家落定公馆的信心。

镜子闻讯后海公馆的豪装顶层复式落成，欣然前往观摩细品，训练有素的世联销售员礼貌的推荐说，顶复为600余平，赠送后总面积达到近1000平方米，售价5000万，按建面计算，单价高达8万/平，创下深圳高层豪宅的售价纪录，天价豪宅由此诞生后海。

【顶墅异同】

深圳现在市面上推出的联排别墅售价为1500-3000万，面积多为300平左右，折合单价约为5-10万，那么，后海公馆顶复凭什么叫板别墅售价？不错，别墅有天也有地，但楼层相对比较低矮，视线阻碍严重，也由于深圳别墅的用地紧张以及审批的限制，规划面宽较为狭窄，空间显得局促，特区内别墅形态已被审批“掐脖”所扭曲，有的甚至被直冲云霄的“有形高层”团团围困，别墅众多优势正在伤失中，别墅变成了“窄墅”。

高层顶层又称空中别墅——有天更有城，面宽、采光、结构均可尽情挥洒，演义着人生另一种生命的高度意义，站在顶复任何部位的景观面：天，是格外的深蓝，地，则演绎成城，一览无遗的天、海、城景璀璨着你的视角，倍有人在城市制高点掌控一切的感觉。

【几何艺术】

镜子深入后海公馆顶复的每一个细部，仔细品位着物超所值的感动，海景观赏区、城市鉴赏区、天际休闲区、挑空会客区、主人区、客房区等功能划分井然有序，宽阔的舒适度延伸着顶复的优势“奢华”。

后海公馆的顶复完全摈弃了镶金嵌银的“潮式派”，弥补了联排别墅无法涉及的优化功能分区。迈入楼层电梯厅时，即进入挑高6米的金碧辉煌“几何艺术”中。入户即拥有一大一小的双层挑空会客区，大空间可以装下一套不小的联排别墅，高为5米的超大全景窗与蔚蓝天海浑然一体，窗格美仑美奂的“几何”分割如诗入画，不留任何斧痕的带你进入如仙超然境界。

设计师大胆使用“几何行为艺术”里具有代表性的柔美和直行线条并驾齐驱，修饰真个硕大空间尺度的天花吊顶及分区间隔，不落俗的彩色光线从凹凸中影射而出，步入室内，立刻被“几何艺术”形成的美感视觉焦点所吸引，心旷神怡中带有张弛有序的静态柔美感，现代派“几何艺术”成为后海公馆顶复的主调旋律。

镜子深刻理解设计师运筹“几何艺术”的良苦用心，“柔”线条是内在的抽象心意，也是设计师需要传达的灵感；而“直”线条则是外在的具体物象，是刚柔相济的互补美属体。设计师把自己的灵感通过物象外化出来，即形成以“几何”寓意的形态艺术。

“几何艺术”装饰意境是设计师通过浑厚文化底蕴勃发而出的，同时又是触发买家对几何意象的感受，通过联想和想象而产生的情景交融的诗意空间。感悟几何意境，使买家的整个心灵沉浸在一个想象的现代派艺术世界中，感受诗一般的“几何艺术”美的陶冶。后海公馆顶复的“几何艺术”美感就是这样成功挥就的。既值得懂得艺术的人鉴赏，又值得忠实买家美妙的享用一生。

电梯厅的几何艺术

全景窗的几何艺术

室内几何艺术

挑空几何艺术

天际几何休闲区