小镇的低密度谦称第二·中国无人匹诩第一

　　　　　　　　　　　　　　　　　　图腾镜

●世界的流水别墅

　　在国际，被称为NO1的别墅，可以说是位于美国匹兹堡市郊的“流水别墅”，是建筑大师赖特专为美国富商考夫曼家族所作的独版别墅，精雕细作的建造时间长达三年，于1939年落成。赖特因环境而激发创作灵感，别墅背崖临溪，设计依山就势、凌空飞跃、参差俯仰相间。赖特用这样一句话概括了流水别墅：“在山溪的一个峭壁的延伸，生活空间靠着几层平台而凌空在溪水之上，主人可以沉浸在瀑布的响声里享受着生活乐趣。”

　　赖特实现了“方山之宅”(house on the mesa)的梦想,悬的楼板锚固在后面的和自然山石中。整体构思大胆，成为当今世界最无与伦比的著名别墅建筑。

●中国的四不象别墅

　　在中国，堪称别墅之王的可能是价值1.5亿的上海檀宫或1.3亿的上海紫园，能够超过亿元价值的，也只不过是建筑群体里的某一栋楼王而已。由于中国土地资源紧张，开发商们为了实现开发商业利益的最大化，不得不牺牲别墅所需要的低密度，从而使得中国别墅有些不伦不类了起来。或许受中国限制豪宅发展政策所影响，中国辽阔泱泱的国土里，要想寻找到象法国的超低密度的台地别墅或加拿大式原生别墅真的是难上加难。

　　如果将中国开发商头脑里的建筑思想全部清为零，用来打造世界最牛别墅也是非常困难的事情。镜子在察看华南大盘、万科城、香蜜湖1号、曦城、圣·莫丽斯、星河·丹堤、香港浅月湾等四不象别墅时，总是感觉中国别墅的密度不够低或缺少别墅的某种灵魂，甚至都犯有追求利益最大化的罪行。

●野生才是最好的

　　当我们步履惠州汤泉高尔夫旁的“小镇”别墅时，顿时想起餐桌上流行的“野生的才是最好的”这句经典口头禅。小镇，只有通向别墅的幽静小道带有人工的痕迹，其他一切的山、水、石、草、木、林都是野生的、原汁原味的。而一个个散落在山体里的“小镇”别墅完全是从山林里“长”出来的。

　　细问之下，方知“小镇”别墅是一个在惠州已经居住了11年的、讲流利中国话的纯正的英国佬——达比倾情西式居住文化所打造，项目占地26万平，计划建造101栋别墅，1栋为自己居住，100栋为对外发售。

●独版100栋典藏着100个不同的追求

　　在国外，有许多别墅区都是风格各异的别墅，而在中国，多数开发商为了省事，还有一点就是利欲熏心，别墅都是一字排开，每一栋别墅也都是一个模子浇出来的。既不方便业主找到自己的家，也无法体现业主的个性追求，更没有典藏的价值。

　　在惠州的汤泉“小镇”，已经建筑的一期别墅为21栋，每一栋的风格都不同，每一个风格都倾注了达比的不同的建筑思维。业主既可以根据自己的追求选择自己的臻爱，又可以居住出不同的也是属于自己的个性文化来。

●密度突现小镇的话语权

　　中国诸多别墅都在异口同声的高喊：“低密度！”，可是，真正低密度的别墅又是千栋难求一。26万平里建筑101栋别墅，建筑面积仅为4万余平，容积率低为0.16，即每栋别墅拥有的土地面积为2600平，完全承袭了法国台地别墅低密度的精髓。

　　0.16的超低密度完全决定了奢华小镇的话语权，也许，如果小镇敢于谦称自己是中国超低密度的第二，则无人敢称第一。小镇，就是这样的自信、奢豪和傲气，彰显出小镇的与众不同。

 

低密度的豪气