加载中…地产小阳春，是回暖，不是反弹！
(2009-03-11 23:57:19)
标签：
财经理财股民地产房价股票 |
分类： 老孙财评 |
地产小阳春，是回暖，不是反弹！
孙虹钢
我刚刚在“财富非常道”节目说，地产小阳春，是全面回暖，绝不会是什么“反弹”。
报道说，售楼小姐又开始牛气了。这是个很重要的信号。请注意哦，这些妮子们，只有客户足够多、提成足够多的时候才会如此“势利”。
地产这个东西，不可能出现“反弹”。毕竟房子不是萝卜，不像股票那么容易流动，今天买了明天可以卖。买房容易，卖房，难的很呢！所以，买房人但凡觉得价格还可能降，就绝不会出手。而这种买气会形成相互的强烈心理影响。你看吧，同一公司、同一社交圈子的人，一个两个出手买了房，其他有需求的人就会坐不住的。所以，你周围有不少人嘴上说“还能降吧”，但是呢，他们心里一定已经绷不住啦。
从易经的角度讲（我们“财富非常道”节目里已经可以讲易经、五行这些道理了），房地产市场今年必定会全面回暖。翻翻我和许文胜老师去年底、今年初博客里讲的吧……简单重复下：今年是己丑年，天干、地支都是土。房地产，也是土，和天时共振，所以旺。再加上今年年运中“火”超旺，火生土。因此，房地产怎么都不可能不旺。
那么，怎么旺？政府不是下力气去管廉价房了麽。这就对了！
政府去全力管廉价房，就不会太搭理高价房，而廉价、高价两头旺，整个市场才完整、均衡。一个市场，最怕的是都一个价格，甭管什么地段、什么质量的房子，都一个价，那才是不合理现象呢！差异、多层次，是房地产市场健康快速发展的必经阶段。
国务院没出地产方面的产业规划，就更是好事。因为各地都在出政策，比如重庆要投1500亿在地产，广东、上海、北京都有自己的道道。这就叫一阴一阳之谓道。你不做的，我才能做的更凶猛。想一个简单道理吧：要保8，房地产是最靠谱、最容易的。而且，房地产价格一直不占CPI，就是说，不会因为局部热而导致有通胀现象出现，不会改变政府继续大力刺激经济的动作。这麽个美妙的局，你是地方政府的老大，你会不去做麽？
有一些“专家”讲，地产现在的存量够卖33个月，这不是别有用心，就是白痴！几年前，大家认为A股每天交易100亿是天量，现在呢，1000亿是地量。人民群众（还有老外的）的买房热情一旦小小释放，这“33个月”的存量，估计连6个月都不够卖。小平老人家说：发展是硬道理。锦涛大哥讲：第一要义是发展。我们那么多的学者、专家，是真傻，还是装傻？
请注意，现在，装修市场很热，租房市场很热（比如我的一处房子，租价就一直在涨），二手房很热，新房呢，热度正在升起来……
那么，地产股如何？你已经看到了，对不对！
未来地产股，谁是老大？我个人很希望万科的龙头地位继续动摇，据说，机构们也是更看好招商、保利。原因麽，我个人认为，王石老兄这个人，太老大了，万科换的那个LOGO太糟糕了——看我2008年1月的博客怎么说他们那个LOGO的吧，都应验了。
做人不能太老大。做事不能太没文化。
另，重要通知！
抄底？观望？解套？周末财富沙龙邀您参加！
—专家与股民现场交流，发独门暗器，秀内幕手法！
本沙龙活动是内蒙卫视《财富非常道》栏目发起的专家与观众（股民）现场交流活动。
在征集股民对栏目的意见、建议的同时，围绕大家关心的当前市场热点，请专家们现场发表独到的见解，分享投资理财方面研究和实践的知识心得。
活动内容：
每周六下午14：00～17：00专家与观众（股民）现场交流活动，每次专家3人。
1.放映“财富非常道”节目相关内容；
2.片中专家实话实说，讲授内容均为内部交流性质，和电视上说的不同！每人20分钟；
3.专家和股民互动交流；
本次沙龙特邀三大专家
李柏林，精英投资董事总经理，入选“私募英雄”。掌管数亿资金，2008年初让客户全部平仓，2008年底才再度进场。他们有5套独门模型。
孙虹钢，太极创新思维专家，清华大学中国管理研究中心研究员、著名财经评论人、内蒙卫视《财富非常道》嘉宾主持。
另有神秘嘉宾，暂时保密……
费用：100元/人（价格无优惠，现场略备茶点）
时间：2009年3月14日（星期六）下午
地点：北京，确认报名后短信通知
详细路线：确认报名后短信通知
由于名额有限,参会者必须报名确认后方可确保有位！
报名：
栾中杰老师：
财富非常道Q群：
喜欢
0
赠金笔