据报道： 上海房地局拟严惩汤臣一品暂停其网上销售资格

上海最贵公寓“汤臣一品”项目的违规行为正面临整改。有媒体报道上海房地部门拟对“汤臣一品”作出整改并要求“降价或者全部房屋售转租”等处罚，而其它部门也将对该项目进行相应处罚。

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老孙经常去上海，路过外滩，就有朋友指说，“喏，那就是汤臣一品。”我想每个人都明白，那是个被炒作的大泡泡，其实质目的，是希望“取法乎上” ，树立一个超级价格标杆，抬起房价的想象空间，从而实现拉抬其他楼盘价格，获取最大利益的目的。这是典型的阴阳策略，佯攻也。作为佯攻，那几套房子现在卖不卖的出去，就不重要啦。

既然大家都能很容易看破，那么，这条计策就失去了其应用价值。那么，对于一条已经失效的计策，我们的管理部门何必还要大动干戈呢？对傻小子，最好的办法是——

不搭理他！

你爱喊多高的价就喊多高，地球人都知道你想干啥，邻近的楼盘、附近的楼盘、不太近的楼盘、概念相关或者不相关的楼盘……大家都不用你做参照系，一提你都成了笑柄，就OK了呗。如此，其“价格标杆”的企图无法实现，该谁难过，就谁难过去呗。

所以，我们的管理部门，有时候是好心做不成漂亮事也。

其实，从管理部门的角度来说，对高房价予以直接压制，固然有一定作用，但不根本。根本的方法，我建议是：用政策手段推出大量的廉租房（或者廉价房），将现在一窝轰，一拨涨，一勺荟的房产市场，区分出高价和低价两个明显的部分。纯粹的商业房，爱炒炒去；政府控制的廉租、廉价房呢，给老百姓以真实的依赖和期待。

分阴分阳，叠用柔刚。针对不同的人群采取不同的策略。

一，对特有钱能炒房子能买高价房的，鼓励啊。鼓励他们买了之后呢，用身份证查查他们都交了税没，交了多少税。现在银行资料、纳税信息和公民身份证信息是可以共享的麽。

二，对申请廉价房（经济适用房）的，先要求对方廉租3年。真需要房子的，租就解决当时的困难。这个过程之中就可以观察、评估了吧。如果是不急需房子就是嚷嚷的，租了房不一定住的。咱和美国不一样，谁都不管谁。咱的老头老太门，俗称的小脚侦缉队，完全可以做评估的信息搜集工作。

三，在高价房和廉价房之间，那个市场空间，自然有人愿意来填补。或者，实在没人愿意来，你就做个“限价”策略，给点政策找人干呗。

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不过，话再说回来啊，汤臣一品的房价，是否就完全是个大泡泡呢？也未必哦。10年8年的趋势看，高档房，顶尖的高档房，价格还是会继续上涨的！

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应对劳动合同法，我建议华为如此兼顾… 

我挺张维迎老师！同时说说骂人这点事……