所谓商品房，毫无疑问就是商品，是商品价格就会波动，所谓价格波动，就是价格有时上涨，有时下跌。告别计划经济这么多年了，只要不是与世隔绝的人，这点市场经济常识是应该有的。当我们在某个时刻购进某种商品时，作为卖家，谁都不敢保证这种商品在以后就一定只会涨价而不会跌价，作为买家，选择在某个时机买进某种商品，就不仅要有该商品价格可能上涨的美好预期，更要有承担该种商品价格可能下跌的心理准备，购销双方一旦签订了购销合同，无论这个商品以后是涨价还是降价，双方都应该履行合同，该供货的就供货，该付款的就付款。对于买家而言，如果这种商品涨价你就高兴，下跌你就吵闹，甚至要求卖家退货、补钱，不退货不补钱，就打，就砸，那就如同买东西不肯给钱，借钱不肯还钱一样地毫无道理。

    最近的“房闹”就是这样一群做事毫无道理的业主。说他们做事毫无道理，首先，是不该在房价高企时入市买房。是个地球人都知道，中国的房价太高，而且不是一般的高，是畸形的高，非理性的高，含有大量泡沫。如此畸高的房价，已非普通民众所能承受，政府也在大力实施调控措施，房价下跌是迟早的事情，这些业主，你们为什么就看不明白这一点呢？你们为什么不相信温总理的话，而要相信开发商“房价只会刚性上涨”的忽悠呢？当然，你会说，是房地产商欺诈了你们，作为楼盘销售方，为了让商品房尽快变现并赚取更多利润，他们一定是千方百计忽悠你说房子这种商品的特殊性，说土地越来越少，城市人口越来越多，房子的需求越来越旺，说房价只会涨不会跌，但他们那种“只涨不跌”的说辞变成了法律承诺吗？既然不是，去要求房地产商退房、补钱，这无疑等于刻舟求剑，与虎谋皮，再怎么闹腾，法律也不会支持。

    其次，东西买贵了，就自认倒霉算了，要怪就怪自己沉不住气，把握不好买房时机罢了。这年头，哪个人买东西没有吃亏的时候？刚买了汽车，一夜之间就降了三万五万甚至七八万的，难道你能跑到4S店去砸人家的汽车？中国的股民，早就体验过“宝马进去，单车出来；西服进去，裤衩出来；老板进去，马仔出来；博士进去，傻B出来；蟒蛇进去，蚯蚓出来；老虎进去，小猫出来；黄世仁进去，杨白劳出来......”的辛酸，难道买股票亏本了，就该去打砸证交所？女人头天以数千元买了一款时装，第二天就降到了几百元，难道你又去时装店撕扯人家的衣服？在农产品涨价时消费者买进的大米、棉织品、姜啊、蒜啊，难道一降价就能搬回农贸市场去要求退货？还有，国际油价也曾从一百多美元一桶降至过六十多美元，我们兑换英镑曾从15：1降至10：1，至于买个电脑、手机，刚买就降价的事情多了去了，难道也要一把火烧了数码城不成……如果都像那些业主一样，一降价就去当“房闹”，那么这个社会不是要冒出“车闹”、“股闹”、“衣闹”、“菜闹”、“粮闹”、“油闹”、“汇闹”、“数码闹”等无穷种“闹”来？

    再次，“房闹”们之所以闹心，主要还是因为比较心理在作祟。设想一下，如果房价继续上涨，“房闹”们自然心理会无比欢喜，自己的房子虽然很贵，但别人买的房子更贵，还是我的房子划算啊！决策英明啊！其实，房还是那套房，钱还是那些钱，只要别人买的房比我的贵，我就痛快！我就爽！这是什么道理？现在，房价下跌了，昨天我的房子还值120万，今天怎么就只值80万了？40万啊，要奋斗二十年啊！怎么就没了？所以你就吵，你就闹：“退房！补钱！”“房闹”们的心情，人们可以理解，但“房闹”们的做法，就没人赞同了。40万，就当买个教训吧，请记住：大宗消费一定要理性，千万不要听卖家瞎忽悠，千万不要在某种商品价格疯长时跟风抢购，捂好自己的钱口袋，该出手时才出手！