以案说法 为您维权

     房地产是个江湖，这已是不争之论。江湖本有道义和规矩，但近年来，随着房地产业的迅猛发展，房地产市场尤其是商品房市场产生大量的纠纷，消费者的权益受到不同程度的侵害，这已成为一个社会热点和难点问题。

期待你的“说法·维权”

    我们认为，市场经济是法治经济，房地产市场也不例外，法律是规范和调整作为房地产主体的政府、开发商、建材商、营销商、物管、消费者之间惟一有效手段，也只有这样，才能确保各房地产市场主体的权利不被侵害。

    结合房地产市场侵权行为的成因和房地产市场发展的实际，中国消费者协会投诉与法律事务部主任王前虎先生提出了他的房产法治之路：第一，立法机关要加强调研，及时解决立法滞后的问题，尽快制定出一些与（房地产）市场经济相适应的、有前瞻性和操作性的法律法规；第二，各级政府主管机关应转变观念，严格执法，积极改革与市场经济不相适应的管理体制和运行机制，依法对房地产市场进行科学的宏观调空；第三，房地产开发企业哟啊树立守法经营的观念，自觉遵守国家制定的各项法律、法规，树立诚信经营的理念，保证消费者法定权利不受侵害；第四，消费者尽可能采用理性的维权方式和途径，如与开发商协商和解、请求消费者协会调解、向有关政府部门申诉、提请仲裁机关仲裁、象人民法院提起诉讼等，以确保自身的合法权益得以实现。

    王前虎主任的话很有道理，但对于消费者来说似乎太宏观。作为房产媒体，我们有责任和义务把房产法治理想落到实处。为此，主流房产特开设《说法·维权》栏目，希望它能够成为读者朋友的一个科学的、实用的房指南和一把经济的、有效的维权利剑。

认识你的“说法·维权”

    主流房产强档栏目《维权·说法》，是本刊原房产说法会客厅的延伸，她汲取了同类房产法制栏目之精华，联袂资深的泰和泰律师事务所房地产法律事务部专业律师高玉林律师、黄英华律师和助理律师黄文钟，将忠实记录成都房地产法制进程中的大案要案，解读读者朋友在置业过程中所遇见的各类房地产法律问题，维护购房者在的合法权益。

    一、栏目的宗旨和定位：

    《说法·维权》栏目以宣传和普及房地产法律知识常识和维护购房者置业合法权益为宗旨，通过对房地产法律、合同、新规等的解析以及对典型的房地产法制事件之分析，来传递法律知识，感悟法律真谛，共庇法治权威，为广大读者朋友奉上一道法治“大餐”。

    二、栏目的刊出时间、版面及传播范围：

　　《说法·维权》栏目是一档周刊式的房地产法制栏目，每周五在主流房产即时刊出，版面为1-2个版。依托华西都市报独立发行渠道和通路，栏目内容将随遍及大成都地区所有报刊亭摊点和成都通辐射向所有关注它的受众（公证处公证发行量13万/期，市区内主要高档会所及写字楼网点及仁和春天百货VIP顾客直投达5万份/期）。

    三、栏目的版块构成、内容及特色：

　　《说法·维权》栏目读者投诉、网友评论和编读论坛三个版块；各版块都将本着举真实案例，说法理情理的原则，做到既举好“案”，又说好“法”，使内容在案和法的结合中、编读往来中，提升其法律含量，增强其人文关怀。

掌舵你的“说法·维权”

   “专业度、责任感、思想力、服务性”是《说法·维权》的栏目里理念，在这里对法律不需俯视、仰视，突出的是个“说”字，即读者朋友、网友、法律专家、主持人一起以平等的、对话的视角探讨房产法律纠纷；强调的是一个“维”字，即通过理性的分析找出问题的症结，真正地维护受害者的切身利益。

    为增强与大家的互动，真诚向各位读者朋友、网友长期征集以下话题：一、楼市广告、认购、合同、规划设计变更、交付、产权以及物业、住房贷款、房产保险、纳税办证、纠纷处理等涉及到您的切身利益的房产法律问题。二、欢迎大家尽情地就您对房产法律方面的所见、所闻、所思、所感、所想在“编读论坛”大灌特灌。三、欢迎您对我们的栏目设计、版面、图文、观点提出您宝贵的意见与建议。

    《说法·维权》期待您的关注。