文 | 王吉鹏

编辑 | 代小君

2017年10月12号搜狐财经频道有这样一个评论

他说许家印凭什么成为首富？

因为他把房地产+服务做到了极致

这个媒体观点是对的但是没有把事情说清楚

许家印为什么会成为首富那？

去年的2月14号，许家印做了一次网络的工作报告发布

提出恒大要做三个转变

三个转变

第一从规模型发展战略向规模+效益型发展战略转变

第二从高负债高杠杆高周期低成本的三高一低向

低负债低杠杆低成本高周转的三低一高发展模式转变

第三完成由房地产业向房地产+服务业转变

这三个转变本质上推动在香港的股价上升投资者追捧

各个投资机构对它评级都很高

但是本质上恒大通过三个转变完成了以地产为基础

金融健康为两翼文化旅游为龙头的多元化产业布局

也就是说现在它的房地产业与服务业实际上是

房地产+金融+健康+文化旅游

你用我刚才的三个阶段来分析

东西值钱钱值钱人值钱

三大龙头产业高盈利产业都被他组合到业务当中去

而且规模都做的很大

加上许家印在恒大的持股比例又很高

所以时代和产业发展趋势造就了许家印

把他推到了中国首富的宝座

所以做企业的朋友你要研究你是不是坐在了风口上

有没有成为风口上的猪或者你自己能不能成为风口

或者你成为搏击风口的雄鹰

产业选择是有前景的

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