海南之旅，愉快归航

    不足三天的海南之旅终于顺利归航了。短短的三天时间，却让我觉得如此的漫长，如此地难熬。

    7号晚上八点整的飞机，从深圳飞往海口，九点左右到达海口，足足一个多小时的旅程，也让我感到很疲惫。到海口之后赶紧随便找个餐厅，随便填下空荡荡的肚子之后就直奔预订好的酒店。

    这是一家海岸边上的酒店，听说是比较老的五星级的酒店，下面配带游泳池和温泉的，风景很不错，价钱就跟深圳的普通的标准房价格差不多，几百块，贵不了多少。

    放下行李，换上自带的泳装，穿上沙滩鞋就奔向温泉里。真是舒服！身心得到完全放松状态，很享受！

    再次回到酒店已经凌晨一点多了，但此时此刻却完全没有丝毫的睡意，于是打开电视死死盯着屏幕，直至凌晨五点多才睡着。

    醒来的时候已经是上午十点钟了，于是赶紧收拾便开始了一天的旅程。从海口出发，到达琼海，一路欣赏着沿途的风景，也到达过很多的小地点，具体名称我记不起来了，包括农村，了解他们的生活、经济市场、日常需求、楼市等等。也许是由于职业病的缘故，每到一个地方都会去了解当地的生活情况，市场需求，再次就是物色有哪些商机所在。

    目的地是三亚，到达这个地方已经是晚上八点多了。一眼望去，到处是酒店旅馆的，不愧是旅游区，这些生意是最热门的。很快找好了酒店，便开始寻找填饱肚子的地方。说到吃的地方，真是糟糕！我转了两个多小时都没有发现一间像样的餐厅，周围到处是酒店旅馆的，也没看到几间餐厅、面包店、便利店，大型的商场更不用去说了。最后我终于找到了一间餐厅，确切地说是快餐店，就是深圳到处都可见的台湾快餐店“蓝白”的山寨版，那边叫“味权”快餐厅。

    饥饿与疲惫困满全身的我，此时此刻仿佛找到宝藏一样，如此地高兴。但是一推开门之后就惊呆了。天啊！怎么那么多人啊？排队要排到几时啊？我看着眼前的人群，真的感觉到不可思议。我找到一个人相对来说比较少的角落，询问站在旁边的几位当地人（听他们的口音和外表辨认），他们告诉我，这间餐厅是这周围一带最大的餐厅，也是比较好的餐厅，装修在我们看来很简单，但比较干净，所以生意非常好，现在加上游客多，更不用说了…….简单地了解过后，我立刻找到了主题，明天开始调查这边的市场需求。

    据了解，在三亚这地区地多人少，热带地区，交通非常便利，环境污染少，空气清新，海景非常优美，消费水平低，是一个理想的旅游城市。但是也存在着很多的缺陷。在当地，总体的素质不高，特别是当地人，受教育程度非常低。加上那地区盛行旅游业，没有其他的工业，所以在当地人，更多的是靠打鱼为生，普遍生活水平与质量都不高。

    在整个三亚地区，东北人占有大部分，由于气候的因素，这个热带地区更是受到北方人的青睐。因此在近两年来，三亚的房地产行业也炒得非常火热，楼价一下子从一千多块上升到一万多。当然对于我所在的深圳、香港地区来说，这房价是很便宜的，更何况靠海，环境条件非常优越，但是在三亚那地区来说，就是非常昂贵了。我深入地产商那里了解到，三亚的房产以靠海的位置定购价格，一般的情况下，面向大海的大厦房，每平方价格在五千到一万五左右，别墅在一万八到两万五左右。购买房产的客户偏多于东北人，由于气候的因素，很多东北人在那地区购买房产用来居住或者度假，并且居住的住户老人偏多，很多是退休的东北老人在那地区养老，所以房产的火热，大量的东北人的涌入是主要因素。

    在建筑方面，没有很好的规划，一眼望去，感觉到处的房屋都是参差不不齐的，更不要说文化气息了，建筑的设计特别地单调，很普通，没有什么很好的结构形式，说楼房就纯粹的楼房，非常老土。城市的绿化也非常欠缺的，道路两边除了稀疏的椰树以外，就看不到有其他的绿化了，园林的设计非常地不到位。

    城市环境不错，比较整洁，但周边众多的小摊小贩摆满了街头，感觉就如同乡村的圩镇，让人感觉乡镇化。

    在饮食方面，在这个城市是非常缺乏的。除了一些海鲜以外，就是东北的面馆，或者是一些北方餐厅。那地区的餐厅装修都很简陋的，跟深圳、香港等地区的餐厅相比，那简直是没法比较。那边普遍的是一种大排档的形式，好点的就是室内配带空调的，但里面的装修都是非常粗糙与简单。说起其它风味的餐厅，那是寥寥无几，而且也非常地不地道。就说我们的广东餐厅吧，在那边根本就没看到，更不要说我们的客家菜了，更是没见到。深入去了解一下，得知这边多的就是广东人开的海鲜餐厅，东北人开的面馆和东北菜餐馆，其他的四川菜、湖南菜、安徽菜等等几乎看不到。香港流行的茶餐厅，在这边也没见几间，咖啡厅、糖水店、小食店等等都几乎看不到。就拿KFC和麦当劳来说，都难找。

    因此，我个人觉得在三亚地区，饮食业方面是非常欠缺的，发展的市场空间很大，由于那边盛行旅游业，游客较多，经营些小食之类的都应该会有一定的市场。也曾有过很多的人想到这边来投资，但由于考虑到这边的消费水平低，平时都是一些在那边休闲养老的人，所以想赚他们的钱，都不是很好赚。早晨我选择好一点的早餐店吃早餐，一碗面才三元到五元的标准价；中餐到好点的餐厅点了三菜一汤，才花了我五十块不到，真的很便宜。所以投资者认为，经营赚那些小钱很浪费精力、物力、财力等等，收获并不大，于是就一直存在着餐饮业的缺乏。

    在那地区，外国的游客也很多，但外国风情的餐厅就更不要提了。在三亚的大东海的海边，这边外国游客偏多，有几间欧式的酒吧以外，餐厅的话就还是以海鲜排档为主，不具有什么特别的风格。

    在交通方面，一般不塞车，能遇到塞车的机率很低很低。另外在那地区普遍的交通工具是摩托车，两轮的、三轮的，通街都是。价格很便宜，一两块钱起价。那天我包了一辆三轮的摩托车逛三亚的风景，逛了四个多小时，花了十五块钱，付款时，对方还说太多了，说今天做了我这个大单，我当时还真觉得意外呢！

    之后我特地去体验公交车，那边公交车环境不错，小巴车也占有一部分，总体环境不错，费用也跟深圳的差不多，两元起步，全程一般在五元价格之内。

    的士，对于我们在深圳、香港等地区呆习惯的人来说，那边的价格可真是低啊！五元起步，从城市的一端跑到那一端，也花不了多少钱，最多也就几十块，感觉真的很实惠。

    在治安方面，白天算比较良好，但在夜间就比较差了，经常会出现抢包及手机等等之类的人，当地的小混混也占一部分。深入当地的政府了解到，那边是逃犯的聚集地，但那些犯罪分子一般不会在当地作案，只是用来躲难的地方。而了解那边是逃犯的聚集地的人，便会提高安全意识，晚间一般不会外出，更不用说单独行动，以防万一。

    三天之旅，愉快归航！虽然玩的方面没有尽兴，吃的方面也非常遗憾，但总的来说，收获还是蛮大的，至少对那地区有了一定的市场了解，满足了我的好奇心。

    期待下一程会有更大的收获！

                                                            2009年9月11日