像菏泽这样的环境，人们对房产知识了解非常少的地方，如此情况下，平易、朴实、实用的宣传更能给人们以信任感，因为你所传达给他的是一些实实在在的东西，能引导他们知道什么是好坏，他们自然也乐意接受。对生活方式的表达上也需要是一些能让人们直接感受到的东西。这样的宣传，给人们的冲击力更大。有优点你就直接表达出来，越直接越好。

    像奥林花园打造的是体育社区我感觉对自己的吸引力很大，规划一摆，销售人员一介绍，哪就是生活啊，一种显而易见的东东，广告上也是，不要介绍什么山山水水的，没有什么大用，实用制胜。

    介绍户型，将户型的优点直接就写到单页上，制作傻瓜式户型单页，不用客户动脑，看文字就知道什么是优点，为什么是优点。

    在大城市就不一样了，户型跟规划理念都已经接近与完美，人们对房产的基本知识了解较多，这时候生活方式或者说意境的表达就尤为重要了。人们追求的是一种品味，对高品味的广告也能较好的接受。

    在菏泽这里，我就没有见过好的广告，好的文案，也就可以推测出这里的策划都多垃圾了，这里是代理业的天堂不为过。