部分商家对合同中不认同的条款提出修改意见。

部分南亚商贸城协议承租商户与商场就签合同一事难达共识
不签合同押金摊位都悬？
    文/江舒

    一方是当天才看到合同内容的意向承租的10余家商户不认同部分合同条款拒绝签订合同；一方是出于大局考虑，要求交了保证金签订了摊位承租协议的商家必须在6月23日之前签订入场装修合同并缴纳相关费用的南亚商场，否则将按协议约定收回摊位并不退还押金。双方的矛盾针尖对麦芒。23日上午，记者在正紧张施工的南亚商贸城现场看到，双方意见分歧之下，到记者离开时，双方也没能达到共识签订合同。
    难道23日当天没按南亚商贸城方面通知的“6月23日前办理进场装修相关手续”，签订相关合同，这10余户商家的摊位和押金都将泡汤？

    一纸函告：慌了众商家
    23日上午，天海建材市场里的佳美建材、东鹏、金意陶、嘉俊陶瓷、吉事多卫浴、腾达竹业、顺辉陶瓷、尚高卫浴、扬子地板、利奥克鲁尼橱柜等10余户商家代表黄进来、林金水、王益彩等告诉记者，22日下午17时左右，他们分别都收到一份由拉萨市城关区凯信地产经营管理有限公司用特快专递寄出的《函告》，函告要求，曾与该公司所属的南亚商贸城签订了承租协议并交付了摊位押金的商户，必须在6月23日前办理进场装修手续，逾期不办理，将按协议约定收回摊位并不退还押金。
    收到《函告》的10余户商户都慌了：办理进场装修手续必须要和商场签订一份合同，还要缴纳一笔不菲的费用，收到通知离最后期限时间太紧，况且还没看到合同内容，这合同签了，不知道自己的利益会不会受到损害；不签，之前订的摊位和押金都将化为泡影。

    承租商户：商场操作不规范
    “我们不愿意连合同内容都没看一眼就草草签订合同，但是今天不签我们损失就大了。”金意陶的林金水先生表示。他的意见得到了众商户的一致认同。
    众商户不愿意按南亚方面要求的23日当天必须办理相关手续及签订合同，除了时间紧迫，腾达竹业的代表认为，尚处于施工阶段的商场主体结构还未验收，自己就此进场装修摊位，安全得不到保障；嘉俊陶瓷的吴俊江认为，南亚商场的楼梯扶手和货梯未装，还不具备装修条件就强行要求商户入驻装修，不甚合理；另外还有人认为，南亚方面当初承诺的今年年初交房时间一拖再拖，而且6层主体建筑变成了现在的3层等等，都让他们感到商场在操作上不规范，“感觉心里没底”。
    在南亚商贸城给众商户看了合同书之后，每位商户都对这份第一次看到的合同中的一些条款提出了异议，拒绝签订。

    南亚商场：一切都按规范办理
    对于这10多户商家的顾虑和提出的意见，南亚方面的有关负责人唐先生表示，商场一切操作都是按总公司及业内的规范进行的，通知要求承租商户统一时间进场装修，以便商场按时试营业也是业内的通用做法，并不是针对某家商户或某个人的。
    另外一位商场的工作人员表示，商场的建设一切都在按计划有序进行，相关验收手续也会在试营业前全部办好。当前，商场已完全具备承租商户进场装修的条件。而一些商户所说的在22日之前没有收到任何南亚方面的23日前来商场办理有关手续的通知也是不成立的，因为之前他们曾在拉萨本地报纸上刊登过通知，也采取过电话通知的方式，但没有得到一些商户的回应。
    南亚方面表示，将会尽力与存有疑虑的这些商户们沟通达成一致，大家齐心协力，争取在下月按计划试营业。

    贺鹏康律师：达成共识才能签合同
    恒丰律师事务所的贺鹏康律师认为，合同是在双方达成一致共识的前提下，自愿签订，任何一方都不能以任何条件要挟另一方签订合同。另外，南亚方面要求的“6月23日之前办理进场装修相关手续”期限，按其通知下落款日期“6月20日”算起到23日也只有3天时间，和之前与商户签订的协议中的“收到通知5日之内”所作的期限也显然不符，相关事宜可参照之前签订的那份协议来办理。

正在紧张施工中的南亚商贸城。