记者在采访中听到很多刚来拉萨的租房者说：“拉萨的房租真高，内地很多大城市都没这么贵！”。可是就算他们觉得贵，也难租到一间满意的房子。
    拉萨的房地产市场上规模的开发只有短短几年时间，达到目前的水平也可以说是“跨越式开发”了。但最近几年开发的新式公寓楼大多离市中心较远，虽然租金相对比较便宜，但周边配套设施未完善，大多数租房者出于上班或做生意方便的考虑，只有望楼叹一声：要是在市中心就好了！而市中心地段大多已经形成老式居民区，公寓式房源只有仅有的几处，僧多粥少，租金昂贵。目前在拉萨，想在理想的位置花理想的价钱租一套理想的房子，难！
    对拉萨出租房市场有着深刻了解的团结新村罗布房地产信息中心总经理罗布先生说：拉萨出租房市场的供需矛盾在短期内很难得到改善。

影响出租房市场的因素

    近几年，随着内地人大量涌入拉萨，特别是青铁开通以来，各省市商人纷纷进藏投资、创业、经商，拉萨外来暂住人口急剧增长，使本来就紧缺的出租房更加吃紧，特别是市中心地段，对独家独院和套房的需求也是成倍递增，在很大程度上刺激了房租的上涨。
    另外，早在去年年底，不少在拉萨的暂住人员就预订好住房再回内地过春节；也有很多开家庭旅馆的冬季不退房，而且他们选中的房子位置都比较理想，占用了不少“优良资源”。一位家庭旅馆的经营者刘先生说，无论是藏式风格还是汉式结构的房子，只要靠近市中心地段，冬季入住率也会达到60%左右，“保本不成问题”。这在一定程度上也拉动了拉萨房租的上涨。

出租房市场现状及走势

    目前，拉萨市中心地段大多是老城区居民住房，其结构设计属家居型的藏式结构，独院内的房间均大间套小间，房间与房间之间不独立，对合伙租房者的实用意义不大，一个人住又房租太高。即使是开家庭旅馆，也要花不少钱来进行布局改装，增加了投资成本。这类房子对大多租房者来说成了“鸡肋”；而户型满意的房子又地处偏远，“远不成近不就”，拉萨的出租房市场确实使不少租房者头痛。
    罗布房地产信息中心的罗布先生根据往年经验，他预测今年4月中旬后，市中心地段50-100平方米的出租套房将会非常紧缺，房租也将比去年上涨10%-30%左右；太阳岛和仙足岛因为在春节前后租房者较多，基本上供需平衡；而二环路以外地段特别是北郊几个安居园的房源将相对较充足，但交通不方便也是一个问题。

市中心地段大多数房源价位

    三室一厅（120平米左右）：1600元/月
    两室一厅（70平米左右）：800元/月
    一室一厅（50平米左右）：500元/月
    单间带厨卫（20平米左右）：350元/月
    二层独院（建筑面积160平米左右）：2500元/月
    二层独院（建筑面积200平米左右）：3000元/月
    二层独院（建筑面积130平米左右）：1600元/月

怎样找间满意的“窝”

    罗布先生说，很多租房者不能持有正确的心态，对租房的条件要求过高，这是造成长时间找不到满意房子的根本，浪费了不少时间和精力。那怎样才能租到一间合适的房子呢？罗布建议租房者：
    一、如果在拉萨有长住的亲戚、朋友或熟人，可以通过他们和他们的朋友，找到一处房价适中的房子；
    二、可翻阅拉萨本地媒体上的分类信息版块，通过上面刊登的租房信息找房，可多家比较，择优租房，但要注意在和房东签租房合同时一定要验证房子产权的真伪，以免上当受骗；
    三、时间充裕的话，可以和朋友结伴按你理想的地段挨家挨户去找；
    四、可以在报纸的分类信息栏发布求租信息，把你的要求说清楚，也许有意外收获；
    五、要想尽快找到满意的房子，也可以出点中介费，找拥有大量房源信息的房介所去按自己要求找房，目前拉萨的房介所大都比较讲求信誉。