【莞楼快报】珠三角变平，世纪城•国际公馆成新人居榜样

——阿朵朵——

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    新一波的国家区域发展战略，正在抹平一切疆界，珠三角变平了！
   2008年，国务院已经批准实施《珠三角洲地区改革发展纲要（2008-2020年）》，将珠三角地区改革发展上升到国家区域发展战略高度。珠三角地区目前已经基本连成一片，这一地区属于人口聚集区，3000万、5000万人口的大都市或大都市带势必在这里诞生。资本、信息、物流、技术、人口、居住等资源将进一步重新分配、流通和融合。
    伴随着珠三角城市群的变平，原来彼此割裂的各大城市人口在选择居住地方时不再局限于本城市，而是大都市带内。尤其是，富人的居住视角将更加开放、挑剔，把居住眼光瞄准这一区域内更加高端、更加宜居的资源性复合型大盘。这就对我们的地产商提出了更高的要求，必须具有更为开阔的国际化视野，才能开启崭新的居住新纪元。事实上，珠三角各大城市尤其是处在穗港经济走廊中间的东莞更是当仁不让，主动承接国际新人居的建房使命，树立新人居榜样。 

    2010年3月7日下午14点，莞深两地地产界专家、精英人士齐聚东莞世纪城•国际公馆，出席参加了SouFang网“珠三角变平  寻找东莞新人居榜样”高峰论坛活动。受邀请，宇鹏互动传播机构总经理宇鹏先生出席了本次会议，并针对本次活动发表了精彩的观点，同时出席本次活动的嘉宾还有：
    深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕先生
    建筑评论家贺承军博士
    熊谷物业总经理助理何劲先生
    祥祺地产总工程师胡冶明先生
    劳伦斯园林景观设计公司董事长万亮先生
    知名剑客余一弘先生
    深圳SouFang网副主编、SouFang知名博主大方先生
    东莞日报社专刊部主任秦学寅先生
    东莞SouFang主编杨大伟先生
    本次活动由SouFang网知名博主湘军一雄主持

   
    在本次活动中，由莞深两地地产界专业人士组成的好房子品鉴团成员，在参观了东莞世纪城•国际公馆的样板房和园林后，对世纪城•国际公馆的奢华精美都给予了高度的评价。随后，莞深地产界专家、学者、业内人士以及东莞各大媒体在世纪城销•国际公馆销售中心进行了互动交流，本次活动交流的主题有：
    1、变平珠三角的力量到底是什么？
    2、珠三角变平如何改变人居模式？
    3、珠三角人居榜样必须具有的特征？
    4、低碳生活将如何改变人居模式？

    在随后的交流互动中，莞深两地专家智慧碰撞，思维交融，从多方面探讨和交流了对珠三角变平的看法和观点。宇鹏互动传播机构总经理宇鹏先生从城市硬件、软件、参照标准等三方面发表了对珠三角变平的看法以及对寻找东莞新人居榜样做出了精彩的解读：

    1、硬件上的改变拉平了珠三角。
    城际交通的发展，大铁路时代的到来，将东莞与深圳及整个珠三角逐渐拉平。比如，道路交通方面，从深圳市区一小时就可以到东莞市区的交通干线有：广深高速、莞深高速、龙大高速、未来还有沿江高速，轨道交通有R2线、R4线接驳深圳地铁、还有深莞惠城际轨道、和广深铁路等，便利优越的交通硬件让两个城市之间往来非常便利。

    2、软件上的改变融合了珠三角。
    城市之间的拉平，也是一种生活方式的融合互补，心距的变平，才能实现两个城市的变平。东莞有丰富的山水资源；购物、吃饭、休闲等，莞深两地都差不多；居住选择上有像世纪城这样180万平米的国际大社区；相对比较，深圳的房价现在3、4万多，东莞目前的房价很便宜。在深圳工作，到东莞享受，成为目前深圳人到东莞置业的一个很好的选择。

    3、珠三角变平的参照标准，客观上应该以东莞为基准线。
    宇鹏先生认为，如果整个珠三角拉平的话，应该是以东莞为基准。如果把地图摊开来看，深圳在最南边，韶关在最北边，东莞在最中心，东莞是整个珠三角地理中心位置。东莞资源丰富，可以做出很完善的配套，很有气势的园林。深圳发展到最后，受土地的限制，可能有些东西就不能再改了。在很多方面，东莞都是以深圳为样板，而且有些方面甚至超过深圳。就像东莞很多房子现在做得比深圳的优秀。未来珠三角变平，它的基准应该是以东莞为基准线。

    4、最后，作为高峰论坛“寻找东莞新人居榜样”的主题，宇鹏先生以世纪城•国际公馆为主题的落点，做出了精彩的解读。
    世纪城•国际公馆经过世纪城地产十年研磨，在CBD中央生活区旁精心打造而成的180万平方米的超大型社区，从小户型到高端洋房、别墅，应有尽有。项目周边有水濂山水库、郊野公园、植物园等，山水资源非常丰富。项目对面就是未来东莞市的城市之窗，总部经济基地。这样的项目，这样的区位，在深圳绝对没有。宇鹏先生认为，如果要讲人居榜样的话，像世纪城是值得参考和借鉴。

    下午18点，在一遍热烈的掌声中，本次“珠三角变平  寻找东莞新人居榜样”高峰论坛活动圆满的落下了帷幕。

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