【房市东莞】城市风景打造东莞城市“摩登”名片

——宇鹏——

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商以城在，城以商兴，商业的发展依赖于城市的发展，而城市的繁荣则以商业发展为条件。欧洲早期城市的出现和兴起大致有两种主要形式：一种是由原来的政治军事中心（如西欧封建领主的庄园领地、城堡）和商品交换的市场融合在一起发展而来。期间经历了“城”、“市”分离到二者融合的过程，最终形成了完整意义上的城市；另一种是手工业或商业，贸易自然繁盛的结果。不管哪一种，商业在城市的兴起上都发挥了巨大的作用，而城市也为商业的集中和发展提供了保证。

商业街区是城市繁荣、城市魅力的展示窗口，它浓缩历史文化，体现地域特色，反映城市风貌，是城市的精华，也是城市的“摩登”名片。就像香榭丽舍大街代表了巴黎的繁华和浪漫，曼哈顿第五大街引导了时尚与潮流，上海南京路则展示了中华第一街海纳百川的独特魅力。而东莞的城市风景街区则展示了东莞城市文化的独特魅力，成为东莞城市的“摩登”名片。

■■优越区位，示范城市“摩登”效果

从区位上来看，城市风景街区位于东莞行政、商务、居住三大中心交汇处，是中央商务区（CBD）、中央生活区（CLD）、规划中的中央金融区（CFD）三大核心区交汇的黄金地段上。

北面200米便是东莞市政广场，东莞城市文化的名片展示区域；

东面一路之隔是东莞中央生活区规划用地，未来，这里将规划建设东莞第一流的住宅生活社区，这里将成为东莞新城市的一张城市名片；

西面一路之隔是南城商业步行街，两大旺街，提升地段区域价值。这个商圈内汇聚了众多超过万平米的商业旗舰店，如：SPAR超市、国美电器、万华茶文化城、美新名家居……这个区域已经成为新城市文化的繁华商业示范区域。

优越区位，彰显城市“摩登”示范效果。

■■特色规模，彰显城市“摩登”特色

城市风景街区全长710米，汇集13栋个性化建筑，总建筑面积达48000平米左右，加上旁边中天·中央广场2万平米的建筑体量，总商业规模接近7万平米！

这个商圈集购物、娱乐、美食、服饰、家居、休闲美容等业态为一体，云集了包括世界500强在内的沃尔玛、大地影院、SPAR生活超市、麦当劳、七匹狼、万华茶文化城等商业巨头、品牌名店，兴业银行、建设银行、东莞银行、工商银行等四大商业银行先后进驻。

城市风景街区特色及商圈规模成为东莞首屈一指的休闲、购物、观光好场所，彰显东莞城市“摩登”特色。

■■高档社区，联袂打造 “摩登”名片

城市风景街区周边高尚住宅林立，南面是50万平米超大高档社区——万科金域华府，规划中未来将有近5000户入住，旁边石竹新花园、中信新天地成熟高尚社区仅一路之隔。据不完全统计，城市风景街区周边8分钟车程内，林立着10多个白领阶层的大型高尚住宅区，有着超过20万体量的消费人群。南城南整个大片区尚没有大型商圈配套，城市风景街区商圈成为辐射南城南片区的最近一个超大型商圈，南城南生态居住区域，高档社区林立，居家购物，首选城市风景街区，潜在的消费力无容置疑！

高档社区环拥城市风景街区，超强消费力，保障了城市风景商圈后续的持续发展，联袂打造城市“摩登”名片！

下一个十年，回头看东莞城市发展，城市风景做为东莞城市“摩登”名片，将愈发闪亮耀眼，

好了，本期的房市东莞先到这里，宇鹏感谢大家的支持和厚爱，我们下期再见！