【房市东莞】中天力通引领南城跨入赢商时代

——宇鹏——

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9月23日上午，世界500强企业、全球最大的零售商——沃尔玛、全国知名连锁品牌大地影院与中天·中央广场在万科·金域华府项目正式签约。这标志着中天力通地产在南城城市风景商圈的商业布局全面升级，城市风景商圈从营商时代跨入赢商时代！

■■城市风景商圈独秀东莞

城市间穿行，能留下记忆印像的是城市中的建筑，这其中，能够让人流连忘返的，便是城市中的商业建筑。东莞城市一直以来缺少特色的商业建筑，商业也不是很旺盛，有限的几个商圈，似乎总也缺少一些什么，这一切待到城市风景的商业街区推出，都得到了改变。

由中天力通开发的城市风景商业街一经推出，立刻受到市场热捧。这个位于东莞中央生活区、南城核心位置上的高档风情商业街区成为东莞城市中名副其实的一道靓丽风景。特色，是城市风景商业街区的灵魂。710米长的街区，汇集13栋个性化建筑，如同上海新天地带给上海人的感受一般，城市风景成为第一个能够给东莞城市带来时尚、文化特色的休闲娱乐购物场所。国际、国内知名品牌商家汇集到此，到城市风景逛街购物，也成为东莞市民的时尚潮流。

城市风景周边商业旺盛，南城步行街隔莞太路相望，国美电器、SPAR超市、美新名家居等仅一步之遥，商圈内的商业面积达数十万平方米，成为东莞南城一个重量级的商业旺地。

■■营商时代与赢商时代

营商时代与赢商时代仅一个字的差别，却是两个完全不同的概念。

东莞的商业不好做，是很多行业人士的共识，原因是东莞城市人群密集度不高，现有商业物业规划不尽合理。要么是一个集中的商业，忽视了周边居民区域的密集程度，要么就是住宅楼下的裙楼物业做商业，连不成片，形成不了规模，人气自然不旺，这样的商业格局，我们称为营商时代。

营商时代的商业物业的兴旺，全靠后续的经营，经营的好，能够存活下来，经营的不好，则门店一年数易店主，或者关门大吉。纵观东莞几个商业集中地，均处在较低层面的营商时代。

赢商时代的一个核心就在一个“赢”字。互惠共赢，同生共荣，一方面实现了业主、商家、消费者的多方共赢，另一方面也成为城市商圈的典范榜样。赢商时代需要一个高瞻远瞩的规划设计，能够满足城市、居民、商家等多方面的需求，打造出的商业态势在互补的基础上相互融合，互为依存，最终实现多方利益的共赢，这种商业模式的构建布局，我们称之为赢商时代。

■■中天·中央广场的赢商时代

中天力通在成功开发城市风景风情街区之后，推出中天·中央广场，并与世界500强企业、全球最大的零售商——沃尔玛、全国知名连锁品牌大地影院正式签约。2万平米的中天·中央广场成为城市风景商圈内的一颗亮钻，耀眼、夺目而且价值不菲！

在城市风景商圈一公里范围内，石竹新花园、中信新天地、米兰雅筑、汇景上层、晶城、城市风景住宅楼以及后续开发的50万平米的万科·金域华府，共计有超过100万平方米的住宅社区，超过30万体量的消费人群，而南城南整个片区尚没有大型商圈配套，城市风景成为辐射南城南片区的最近一个超大型商圈，门庭若市，客似云来不在是一个设想。

可以说，中天力通在开发城市风景商业街区及中天·中央广场的时候，已经做好未来的规划设计。城市风景商圈的推出既填补了南城区城市发展的商业空白，又最大化满足了南城南片区居民休闲、娱乐、购物、生活的需求。在整个商业布局上城市风景街区高起点的高端路线，又吸引了高档商业、知名品牌汇集于此，成为了整个东莞城市赢商时代的样板典范！

中天力通倾力打造中天·中央广场，引领南城跨入赢商时代，未来，这里的商业将会成为东莞城市商业的领跑者。城市风景商圈暨中天·中央广场也将成为东莞新的商业财富集散地。

好了，本期的房市东莞先到这里，宇鹏感谢大家的支持和厚爱，我们下期再见！