【鹏来侃楼】高田·阳光海岸，不仅仅贩卖东江！

——宇鹏——

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今年六月，位于松山湖的万科虹溪诺雅开盘，有消息报导，开盘当日售出4亿，销售单价超过12000元/平米！虹溪诺雅曾经有句很精彩的户外广告语——世界首富，居住向湖！很有煽动力，不知道购买虹溪诺雅有多少世界首富，但是可以肯定的是，受这句广告语的诱惑，大部分购买虹溪诺雅的业主在内心深处一定有着比肩世界首富的念头。

临水而居亦是中国人传统的居住习性，在自然界里，有江、河、湖、海四大水系，面江向湖，皆是第一等的居住环境。假使世界首富向湖居住，那么面江居住之人恐怕最差也是世界二富之流了！以此类推，面江居住，令人神往！

近日，宇鹏受高田地产的邀请，参观了位于东莞万江区东江畔的高田·阳光海岸项目，一个近70万平米的超级江畔大盘，深有所感，故为之记。

■■五公里江畔公园，私家典藏

从南城沿金鳌大道过曲海桥，便到了万江区，高田·阳光海岸项目在曲海桥的西面。东江水在曲海桥下蜿蜒而过，高田·阳光海岸项目恰好位于弯背之上，所以项目的二期也就顺理成章的命名为：悦湾！

悦湾的大宅直面东江，修饰一新的滨江大道在滨江体育公园和悦湾之间穿过。滨江体育公园依着江岸线，绵延约五公里长，亭台楼榭、花草树木迎着江风与稍远处的彩虹桥构成一幅绝美的东江岸畔美景图。

滨江体育公园内的三千平米无边界泳池已经建设完毕，澄清的池水倒映悦湾的大宅，旁边便是绵延而去的东江水域。7月底，这个泳池将投入使用，悦湾的业主消暑纳凉之际可在此尽享江畔嬉水之乐。

无边界泳池西行百米，便是渔人码头。江岸栈道上，一排直立的钓竿，将生活的悠然、尘世的喧嚣都荡尽在缓缓而去的江水中。若是暮夜时分，江畔星星点点的渔光，不经意带人进入“江风渔火对愁眠”的诗情画意中去，细杆软丝，垂钓的哪里是鱼哟，分明是钓上一湾东江！

一座江岸公园，一条滨水绿环，再加上一个湿地公园，阳光海岸五公里江畔公园，水波接着绿波，一浪连着一浪，都成了悦湾的私家典藏。

一路看来，令人惊慕，高田·阳光海岸2期悦湾贩卖的哪里是房子哟，分明是在贩卖东江！

■■二十万平米汽车总站，百万平米华南Mall，仅是配套

万科·虹溪诺雅倡导面湖而居的生活，在松山湖，有的是无尽的自然风光，但是，生活的配套却由于对原始生态的养护显得尤为珍贵，甚至稀缺。这一切在悦湾却变得极度从容。

东莞汽车客运总站，总占地面积20万平米，与高田·阳光海岸2期悦湾相距百米，这百米的距离隔绝了喧嚣的噪音和飞扬的尘土，却带了了无尽的便利。汽车总站物业，何等的便利，何等的价值？！规划中的广深轻轨在东莞汽车客运总站旁有出口接驳总站，未来，这个出口距离高田·阳光海岸2期悦湾项目也不过百米之遥。步行不过五分钟，便到达汽车、轻轨的客运接驳站点，五分钟通达天下，不再是一个神话，前提是，你要居住在高田·阳光海岸2期悦湾！

万江在东莞城市的进程中有一个荣耀的标记，那就是曾被美国《新闻周刊》评为世界新七大奇观之一、与悉尼歌剧院、国际空间站齐名的商业航母，总建面超过一百万平米的华南Mall！经过5年多的发展，万江华南Mall除了已经拥有大型的超市麦德隆、百安居、SPAR、时尚电器等仓储式购物中心外，还拥有四星级的尼罗河酒店、亚洲最大的室内娱乐主题街区新加坡欢笑天地、英国天线宝宝，拥有亚洲最大的3D-IMAX巨幕影厅的万达国际影城，以及众多知名餐饮品牌麦当劳、肯德基、必胜客、真功夫等。高田·阳光海岸2期悦湾距离华南Mall约500米。

步行十五分钟范围内，二十万平米的东莞汽车客运总站、规划的广深轻轨出口、百万平米的华南Mall，这是高田·阳光海岸2期悦湾所有的生活配套，虹溪诺雅未来多少年以后能够达到，不好说，最可能的是永远都不可能达到。

■■十七年低调建房，百万物业俱升值，高田地产

在东莞诸多的开发企业中，高田地产属于绝对低调的，1992年成立，至今已有十七年的历史，所开发的楼盘不到十个。03年开发的物业金月湾花园是东莞升值最快的小区之一，高田地产被同行誉为东莞本土最具实力的开发企业！

从早期的40万平米江滨花园，到15万平米的金月湾广场，高田地产在开发阳光海岸项目之前，已经开发超过一百万平米的物业。其中03年开发的22万平米金月湾花园，成为目前东莞最佳的住宅小区之一，当年金月湾花园不过4000元/平米的售价，今日二手房市场上标价均在万元以上！

高田地产，国家2级房地产开发企业，先后开发江滨花园、金月湾花园、蔚蓝星湖、金月湾广场等著名品牌项目。目前在售的有阳光海岸和锦绣旗峰两个项目。高田地产所开发的项目均以园林优美、性价比突出、升值空间大等特点而备受市场的青睐，08年，阳光海岸2期悦湾销售近500套，成为东莞旺销楼盘之一。

一个超级的滨江大盘，坐揽一线江景，出入绝佳的城市配套，十七年开发历程的最具实力开发企业精心打造，这样的房子会卖到什么样的价位呢？居然5000元/平米左右！不到虹溪诺雅的一半！万科虹溪诺雅贩卖的是松山湖，卖出了12000元/平米的价格，高田·阳光海岸贩卖的不仅仅是东江，价格还不到虹溪诺雅的一半，可以说未来，这种房子只有一个可能——升值！

好了，本期的鹏来侃楼先到这里，宇鹏感谢大家的支持和厚爱，我们下期再见！