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【莞楼快报】珠三角投资置业新方向地产沙龙侧记

——宇鹏——

    大家好，欢迎来到莞楼快报栏目，这里是宇鹏地产工作室，我是主持人宇鹏！

    2007年7月15日下午，备受关注的“珠三角投资置业新方向地产沙龙暨花和小城——珍品住宅，美丽鉴赏活动”在常平花和小城盛大召开。来自莞深的地产行业专家代表出席了本次活动。宇鹏地产工作室作为本次活动的协办单位全程参与整个活动，近距离聆听了专家们的真知灼见，受益匪浅，S房网全程直播。

    本次活动得到了主办方东莞同方地产的大力支持，在此深表感谢！

    参加本次活动的专家代表分别来自东莞和深圳，共有两位博士，四位行业专家出席，规格之高，为常平乃至东莞罕见。参观花和小城社区后，专家给予了很高的评价，提出深圳有中海半山溪谷，东莞有同方花和小城，都是6层电梯洋房社区，珍品住宅！沙龙活动中专家热烈发言，智慧的交流，观点的碰撞为大家奉献了一场思维的盛宴！

    本次活动的特邀嘉宾是被誉为地产思想家、“深圳四杰”之一的戴欣明博士，戴博士曾荣获2006年度中国十大地产博客，在国内房地产先进地区如北京、上海、深圳等地有着较高的影响力，沙龙上，戴博士谈笑风生、旁征博引，他提出：“作为专家就应该客观的将我们看到的告诉大家，我一直强调，我们的观点不一定是所有人认同，但是我们会将我们了解的告诉大家。”得到了与会专家的认可。本次活动上，戴博士结合花和小城项目同大家分享了房地产人文营销的独特观点，同时也为珠三角投资置业新方向提供了“好产品是投资置业主流方向之一”的精辟见解。

    本次活动邀请的另一位博士嘉宾是大铲冯博士，冯博士是著名的城市交通、环境规划专家，是广深沿江高速论证会的与会代表。冯博士对整个珠三角的城市轨道交通、城际交通有着深入的研究和较高的造诣，在发言中，深入浅出、层层推进，把整个珠三角的城市发展和交通规划结合城际融合一道谈起，让人耳目一新。冯博士提出，深圳城市发展模式不同于北京，北京是漏斗，四周向中心聚集，深圳则是沙堆，越往上走，向周边城市扩散的力度越大。形象的比拟了目前深圳客户四处出击投资置业的现状。冯博士为珠三角投资置业新方向提供了“投资置业要紧随市政大规划的方向”精彩发言。

    本次活动的四位专家分别是：

    大方——知名珠三角城市研究、地产观察专家，他提出好房子的101个细节，房子的最终功能是居住，适合居住的房子才有投资的价值，也才会保值和升值。

    竹之友——知名地产研究专家；他提出投资要看回报，回报离不开区域经济实力，同时对比了东莞和惠州的投资置业的前景，得出珠三角置业投资，东莞是首选的结论。

    蓝烟火——知名地产营销专家；足迹遍及大江南北，在国内许多城市做过地产项目，对珠三角地产的发展格局颇有见地。他提出，房地产开发不是仅仅把房子卖掉，后续的售后服务才是关键，珠三角异地投资置业更关注的是房产证办理、相关税费、物业服务等方面，能把售后的服务做好的开发企业才是真正有实力、有品牌的企业。

    岭南漂泊——珠三角地产研究专家；他以珠江为界，对比了珠江东西岸的发展进程，并得出：“东莞提供了多的工作机会，有这么多的工作机会，就会产生大量的居住需求，一旦城市的环境改善，周边的环境改善的话，东莞楼市的上升空间非常大。”的观点。

    本次活动上，主办方同方地产的营销总监王波和销售经理陈展伟出席沙龙，并做了精彩的发言，陈经理给大家分享了花和小城开盘的盛况，王总讲解了常平的经济及房地产状况，同时对同方地产也做了介绍。

    本次地产沙龙得出成果如下：
        1、珠三角投资置业新方向之一：好产品是关键；
        2、珠三角投资置业新方向之二：看好大规划，紧随市政大配套；
        3、珠三角投资置业新方向之三：区域经济实力是保障
        4、珠三角投资置业新方向之四：适合居住的房子最具有投资价值；
        5、珠三角投资置业新方向之五：常平花和小城是投资置业最佳样板参照。

    好了，本次的莞楼快报先到这里，宇鹏感谢各位朋友的支持，我们下期再见！