宇鹏地产工作室
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【莞楼快报】常平城市价值，引发新一轮房价高潮

——宇鹏——

    这几个月的常平市场看上去颇为不平静，城市的大发展，引发房地产行业的系列变化，先看一组事件回放。

    2006年12月，东莞政府发布了东莞东站扩建的规划，常平的城市价值得以凸现，未来珠三角的门户地位，发展优势无与伦比。

    2007年元月，东莞32个镇区月度销售统计榜，常平排第一位，单月销售800余套，创下一个新高。

    2007年2月14日，东莞市土地交易中心拍卖大厅，常平木抡村地块拍卖，经过多轮叫价，地块创下常平土地记录，楼面地价2100元/平米！

    2007年3月18日，备受关注的常平镇高档社区东田翠湖湾正式接受认购，当日认购金额达5000多万元，项目位于常平站前路铁路公园对面，占地170亩，定位为纯大户顶级豪宅。均价首超6000元/平方米！

    几个事件，勾勒出一个城市发展的轮廓，让人对常平的城市发展前景有了相对明晰的了解。

    2006年，全国知名品牌万科高调进入常平，一句广告标语，常平从此不平常，让许多人耳目一新，常平也进入了深圳人的视野中。按业内的说法，万科进入的区域，房价会在一年内上涨过千元！今天，从常平市场的行情来看，绝非虚言！楼面地价2100元/平米，昭示着两年后房价不会低于6000元/平方米，一个月后的市场表现，市场上首现均价过6000元/平米的项目！

    未来，常平城市价值的凸现，将引发新一轮房价高潮！