所有的企业破产均是落魄破产，不存在辉煌破产；所有的企业破产均属于刚性资不抵债，无法生存而破产，但是房产商却可以在史无前例的刚性辉煌中宣布破产。以下有必要在剖析中深思。

    一，市场刚性需求是房产商赖以生存的借口，但同样内涵辉煌破产的借口。1，世界发达国家刚性需求在人均30平米左右，中国已经刚性需求在人均30平米左右，于是辉煌中破产无需理论解答，只需常识性理解；2，中国人口可用刚性需求叫嚣，但是请注意，独生子女政策已经几十年，人口必然是刚性逐步减少，不可能刚性增加，更只需常识性理解刚性需求；3，人口将逐步减少，房产在快速增长，对冲结果是不可能让老爷爷再生小孩，于是只有房产商在辉煌中勇退；4，2000年前的中国住房也是刚性需求，但是刚出无数烂尾楼与0付款；8年后刚性需求到世界级房价，却运作在人均2500元收入加人均已经30平米中，发展中的经济基础与房产商的辉煌不可能相符，那么只有在辉煌中选择辉煌破产才是唯一良策；5，世界中任何发达国家或不发达国家，住房永远是刚性需求，炒房永远不是刚性需求，想必股民清楚，炒房团必然混沌，深圳炒房团从混沌中最先清醒；6，房产商资金链断裂后的财务数据最能体现刚性辉煌还是刚性破产的前夜，游戏规则中的刚性转化，只有房产商能自解，就此在辉煌中选择破产是识时务的俊杰；7，辉煌与破产能共结连理此乃世界奇迹，绝无仅有。就此如下细节。

    二，世界上任何企业从生存到灭亡全部是绝望破产。1，十多年前，彩电企业从凭票销售到几年后相继破产，其中关键在于销售价直逼生产成本，最终负资产必然无法生存，只有选择倒闭；2，2000前的邮商经过一夜暴跌，就此只能在大贬值中刚性破产；3，承受非系统风险远大于系统风险的券商或超级股民，可能在一夜间股价跌到资不抵债而只能破产；4，美国次债引发的倒闭或破产全部属于金融资产大贬值后的必然归宿。中国乃至世界上所有的破产企业均因在价格滑坡中无奈这样的情节而只有破产一条路，但是中国房市企业却能在资金链断裂中选择辉煌破产，此乃世界奇迹。

    ----破产在销售价持久暴跌后，那么企业必然死路一条，不想破产也破产；破产在销售价火爆大涨后，企业理应越来越辉煌，怎么会自杀性破产呢？奇异的逻辑，奇异的违反市场经济的怪象只有在中国现存，那么可以在辉煌中不破产吗？不可以！不破产有辉煌活路吗？没有！哈！什么逻辑？----中国式必然在辉煌中破产的逻辑。懂不懂有你，是不是有我。

    三，辉煌中只有选择破产的理由。本人曾经在98年左右救活过这样一家汽配小企业。该企业欠供应商百万应付款，已经直接影响到后续供应，由于供应停滞就此销售无法展开，凑巧老板跟我聊起这样的苦衷后，本人给了他一个锦囊妙计，他点头表示肯定.....一月后，他得知某省级汽配仓库几百万商品一折打包清仓（其中有许多是过时产品，但汽配中孤品可能反而是好东西）；我与他立即赶往该地，并在讨价还价后用近二十多万现金成交，就此该老板的库存由原来的聊聊无几变为几百万的库存，所有来谈生意的供应商被玩了眼球后，放心谈判，该企业就此回生。于是，同样可以理解到，1，房产商在自己仓库里有当初进价地皮，现价5倍以上；房产商在仓库里有5千元成本的房产，现价2万以上的市值；2，汽配企业用20万现金冲抵出几百万库存资产，此乃数据几百万，实际不值几百万，但是房产商库存成本一倍，市值几乎十倍，需要冒充价格充抵吗？；3，汽配企业要冲到几百万库存才能勉强生存；房产商却将一到十倍中的中段肥肉早已转移，留下最多注册资本数据，就此采取进可生存，继续抵押贷款；退可选择辉煌倒闭，两全其美；......此乃销售价大缩水后落魄破产与销售价大涨中吃肉后辉煌破产的本质区别；此乃好死赖活，或者赖死好活都能随意腾那的本质区别，属世界奇迹绝无仅有；也是房价越涨，资金链越断裂，吃肉后宣告破产越辉煌的内在含义。

    四，辉煌破产与死路对抗成两全其美的铁理。如果说上述汽配企业频临破产是归根于供应商的断供，那么房产商的供应单位理应是建筑材料商，错！应该是银行。1，房产商拿到地皮通常无需付清全款，余下部分可用建造后的房产抵扣应付款，因为房市在涨，地产部门也乐意接受；2，材料商同样也希望用这样的必涨期货房来抵充材料款，求之不得；3，房产商通过圈地和有建筑材料支持等价值合同到银行贷款，结果空麻袋背米成功，实际属资本运作在空手道中的奇迹；4，一个项目完成后，实际利润已经转移，留在账面的仅仅成本部分，这就是所谓的辉煌负债经营；5，银行面对房产商假高价库存再抵押贷款，或面对假销售业绩再给予空麻袋装米性的资本运作，无奈或有奈无法理解，因为大家都需要数据的假戏真做.......就此回到上述汽配企业的运作理解是：万一付不出应付款，那么库存充抵应付，就此成本一折的商品，能冲到利润多少呢？；而房产商辉煌破产的本质同样由于资金链断裂，于是辉煌破产可将高价库存同性冲抵给银行，要是银行希望房产商假辉煌不破产呢？只有允许房产商装死对抗，就此必须再往空麻袋里装米。于是国家有关政策在房产商与银行狼狈为奸后，则房产商破产享受销售价辉煌的待遇，活路则更辉煌在空麻袋永远有米中。

    房市中顶尖专家们预见房产商百日内资金链断裂将破产，本人认为必然在市场经济的铁理中迟早破产，只是世界级荒唐辉煌的破产和绝无仅有的滑稽性破产而已，而真正资金链断裂的是买不起房的广大百姓，已经断裂8年了，是谁在制造这样的买不起房又破不了产的滑稽剧呢？奇怪还是奇迹呢？-----请地方政府搞搞清楚，不要在游戏中不明白游戏规则的滑稽意义，也不要误以为老百姓都不懂游戏规则-----辉煌性破产意图玩弄的对象还是资金链断裂的百姓。